
Ein gutes Gefühl! Int. Ferienhaus mit Nachhaltigkeitsstandards!
Gefragter und beliebter Landhausstil mit 2 großen Fledermausgauben, klare Raumaufteilung bis zum ausgebauten Spitzboden, 4 Schlafzimmer für insgesamt bis zu 8 Personen, Kamin, 2 Bäder
An ambitious exploration into high-end residential markets across the globe.
Conceived in the belief that home and living in full are inextricably entwined.
Contemporary landscapes, party barns, and bespoke home cocktail bars are all the rage.
Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich auf einem großen, sehr sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Großburgwedel an einer verkehrsberuhigten Straße. Das vollunterkellerte und in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2021/2022 komplett technisch und optisch saniert, umgestaltet und erweitert. Dank einer klaren Formensprache und hochwertiger Materialien präsentiert es ein modernes und offenes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss wurde um einen, dank bodentiefer und zu öffnender Fensterelemente lichtdurchfluteten Anbau, welcher einen spektakulären Blick in den traumhaften Garten bietet, erweitert. Er bietet heute einen ca. 80 m2 großen, komplett geöffneten Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Der fugenlose Boden, die glatt gespachtelten Wände, der moderne Kaminofen und das stimmige Farb-Lichtkonzept unterstreichen den loftartigen Eindruck des Erdgeschosses. Neben der Großzügigkeit des Raumes unterstreicht das stylische und einzigartige Gäste-WC den "industrial style" des Erdgeschosses.
Das mit Eichenholzparkett ausgestattete Obergeschoss bietet einen Master-Bedroom mit großzügigem Ankleide-/oder Fitnessbereich sowie einem Zugang zu der Dachterrasse. Gegenüberliegend befindet sich das mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattete Dusch-Wannenbad. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Arbeitsbereich mit Zugang zu dem Dachgeschoss. Hier befinden sich auf ca. 40 m2 Fläche zwei wohnliche und als Kinder- oder Gästezimmer nutzbare Räume.
Ungewöhnlich für ein Reihenhaus ist der großzügige, traumhafte und nach Süden ausgerichtete Garten, welcher mit dem alten Baumbestand parkähnlich wirkt und für viel Privatsphäre sorgt. Ein durchaus auch wohnlich nutzbarer Keller und eine Garage runden dieses exklusive und einzigartige Angebot ab.
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Das exklusive Designer-Haus liegt sehr zentral an einer verkehrsberuhigten Straße in Großburgwedel. Schulen, Restaurants, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten usw., sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Großburgwedel ist ein beliebter Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Das Stadtbild ist geprägt von Fachwerkhäusern sowie einer weitgehend dominierenden Einfamilienhausbebauung mit gehobenem Wohncharakter und großen Grundstücken.
Die Umgebung von Großburgwedel besticht durch einen landschaftlichen Mix aus weitläufigen Feldern, Wäldern sowie einigen Seen und eignet sich hervorragend zum Spazierengehen und Fahrradfahren. Verschiedene Sport- und Reitvereine und auch Golfclubs in der Umgebung bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Großburgwedel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten aller Fachrichtungen inkl. eines Krankenhauses. Ebenfalls vorhanden sind verschiedene Hotels und hervorragende Restaurants. Großburgwedel bietet mit der Nähe zur A7 eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist in ca. 20 min. und der Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 25 min. zu erreichen. Mit der Regionalbahn kann man im Stundentakt innerhalb von 17 bzw. 9 min. nach Hannover oder Celle fahren.
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Gefragter und beliebter Landhausstil mit 2 großen Fledermausgauben, klare Raumaufteilung bis zum ausgebauten Spitzboden, 4 Schlafzimmer für insgesamt bis zu 8 Personen, Kamin, 2 Bäder
Direkt im Hamelner Klütviertel wurde ein Ensemble mit moderner Fassade geschaffen, welches eine einzigartige Lebensqualität wiederspiegelt. Mit theVIEW – Hameln Klütviertel entstand im Jahre 1995
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