Historisches Wohnjuwel: Das Alte Brauhaus Rhedens mit großzügigem Schlosspark direkt am Golfclub

Historisches Wohnjuwel: Das Alte Brauhaus Rhedens mit großzügigem Schlosspark direkt am Golfclub

Historisches Wohnjuwel: Das Alte Brauhaus Rhedens mit großzügigem Schlosspark direkt am Golfclub

Ort
31028 Gronau (Leine)
Wohnfläche
ca. 302 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.251 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
849.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Denkmalgeschützt
Ja
Zustand
vollständig renoviert

Historisches Wohnjuwel: Das Alte Brauhaus Rhedens mit großzügigem Schlosspark direkt am Golfclub

Willkommen im exklusiven Ambiente eines barocken Adelssitzes in Rheden, einer exquisiten Enklave vor den Toren der renommierten Messestadt Hannover. Diese edle Immobilie präsentiert sich als ein Juwel, das anspruchsvolle Käufer anspricht, und bietet den unvergleichlichen Luxus, einen der schönsten Golfplätze der Region direkt vor Ihrer Haustür zu haben.

Das hier präsentierte Anwesen, das "ALTES BRAUHAUS RHEDEN", wurde mit einer Hingabe zum Detail restauriert, die dem Denkmalschutz in höchstem Maße gerecht wird. Bei der Sanierung wurde besonders darauf geachtet, die historische Authentizität zu bewahren, während gleichzeitig zeitgemäße Funktionalität gewährleistet wurde. Ein Highlight dieses Anwesens ist die stilvolle Hochterrasse zur Südseite, die einladende Blicke auf die Umgebung ermöglicht.

Die Immobilie ist umgeben von einer beeindruckenden Parkanlage, die einen anmutigen Jugendstil-Pavillon und eine majestätische Lindenallee einschließt. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Schönheit, die Ihre Sinne verwöhnt. In unmittelbarer Nähe des Hauptwohngebäudes gesellt sich ein historischer Fachwerk-Kornspeicher hinzu, der nach traditioneller Zimmermannskunst errichtet wurde. Er dient nicht nur als charmantes Gartenhaus, sondern auch als perfekte Ergänzung zu diesem außergewöhnlichen Ensemble.

Der Gewölbekeller bietet eine beeindruckende Nutzfläche von etwa 90 Quadratmetern und wurde zu einem gemütlichen Kaminzimmer umgestaltet. Hier können Sie behagliche Abende verbringen und den Charme dieses einzigartigen Anwesens in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie ist ein Meisterwerk, das Geschichte und moderne Eleganz auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Sie bietet ein Leben in Luxus und Stil und ist zweifellos eine Investition in zeitlose Eleganz.

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

Nach einem langen Arbeitstag erwartet Sie in Ihrem außergewöhnlichen Zuhause eine Welt der Ruhe, Beschaulichkeit, Anmut und Wohlgefühl. Die Entspannung findet sich unmittelbar in der umgebenden Parkanlage und der sanften Hügellandschaft der Sieben Berge. Hier erleben Sie die Jahreszeiten in ihrer ganzen ursprünglichen Pracht: Das junge, sprießende Grün des Frühlings, die üppige und farbenfrohe Rhododendronblüte, die angenehme Wärme des Sommers auf den weitläufigen Parkwiesen, der kupfergoldene Blätterteppich im Herbst und das glitzernde Spiel der Schneekristalle im Winter.

Für Sportbegeisterte bietet der Rhedener 18-Loch-Golfplatz des Golfclub Sieben Berge ein besonderes Highlight. Er zählt zweifellos zu den schönsten Golfplätzen der Region und liegt quasi vor Ihrer Haustür, eingebettet in die malerische Leineberglandschaft.

Entfernungen von Rheden:
- Hildesheim - ca. 23 km
- Hameln - ca. 23 km
- Hannover - ca. 46 km
- Braunschweig - ca. 75 km
- Göttingen - ca. 78 km
- Autobahn A7 - ca. 23 km

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur ein einzigartiges Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
31028 Gronau (Leine)
Wohnfläche
ca. 302 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.251 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
849.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Denkmalgeschützt
Ja
Zustand
vollständig renoviert
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

PrimärenergieträgerÖl
EnergieausweisNicht erforderlich

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Offene Küche

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