Solides Mehrfamilienhaus mit 5,5% Rendite in Hannover

Solides Mehrfamilienhaus mit 5,5% Rendite in Hannover

Solides Mehrfamilienhaus mit 5,5% Rendite in Hannover

Preis

Kaufpreis 1.290.000 €
Bühre, Thomas

Solides Mehrfamilienhaus mit 5,5% Rendite in Hannover

5,5% RENDITE - Voll vermietetes sehr gepflegtes 8-Familienhaus in Hannover-Davenstedt auf lukrativem Erbpachtgrundstück (Grundstück kann erworben werden)

Immobilien-Details       ——————

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Lage

Ruhige zurückliegende Lage in einem ehemals landwirtschaftlich genutztem Areal

Ort
30455 Hannover
Wohnfläche
640m²
Gesamtfläche
768m²
Grundstücksfläche
947m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
8
Anzahl Wohneinheiten
8
Kaufpreis
1.290.000€
Kaltmiete
70.716,36€
Kaufpreis pro m²
2.015,63€
X-fache
18.24
Nettorendite (Soll)
5.48
Nettorendite (Ist)
5.48
Mieteinnahmen (Ist)
70.716,36€
Mieteinnahmen (Soll)
70.716,36€
Vermietet
Ja
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollständig reNeinviert
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert124.6
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Bühre, Thomas
Karmarschstraße 44
30159 Hannover

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