Stadtvilla mit viel Platz und großem Gartengrundstück

Stadtvilla mit viel Platz und großem Gartengrundstück

Stadtvilla mit viel Platz und großem Gartengrundstück

Preis

Kaufpreis 449.000 €
Pohl, Laura

Stadtvilla mit viel Platz und großem Gartengrundstück

Diese Villa aus dem Baujahr 1959 mit ihrem besonderen Charm steht in Bad Münder zum Verkauf. Über 280m2 Wohnfläche verteilt auf acht großzügig geschnittenen Zimmern bietet vielseitige Nutzung. Ob nun für Familie oder Großfamilie oder wie aktuell für Paare mit räumlicher und kreative Entfaltung.
Der große Wohn- und Essbereich mit sich anschließender geräumiger Küche bietet bequem Platz für die gesamte Familie. Große Fensterflächen zum Garten sowie ein gemütlicher Kamin sorgen Sommer wie Winter für Gemütlichkeit. Die überdachte Außenterrasse vom Wohnbereich zugänglich bietet Privatsphäre im Außenbereich z.B. an langen Sommerabenden zum relaxen.
Fünf Zimmer im Obergeschoß, von der Galerie abgehend, in dem sich Schlafräume, Gästezimmer, Atelier und zwei Badezimmer befinden. Jeweils ein Dusch-, und Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten gute Lichtverhältnisse.
Die vollunterkellerte Villa bietet hier Waschküche, Trockenraum, Lagerraum und den Heizungskeller.
Ein großer geschmackvoll angelegter Garten vor und hinter der Villa laden zum Verweilen ein. Baumwerk, Büsche und Beete bieten Sommer wie Winter eine gediegene Atmosphäre. Die besondere Zaunanlage, sowie das große Tor öffnen den Weg zur Garage und den Stellplätzen.

Immobilien-Details       ——————

Verfügbar
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Lage

In begehrter Wohnlage von Bad Münder befindet sich diese Villa. Bad Münder eine Kleinstadt bekannt durch seinen Kurbetrieb und seiner Altstadt mit zahlreichen Cafes, Restaurants und Einzelhandel unweit der Villa. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Handwerk und Schulen machen Bad Münder mehr und mehr interessant. Mit dem Deister vor der Tür ist für umfangreiches Freizeitangebot gesorgt. Die Bundesstraßen 442 und 217 verbinden die Stadt in alle Richtungen z.B. nach Lauenau, Hannover, Springe und Hildesheim.

Ort
Bad Münder am Deister
Wohnfläche
280m²
Nutzfläche
95m²
Grundstücksfläche
952m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
449.000€
Außenprovision
3,5%
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert218.9
EnergieeffizienzklasseG
Befeuerung / EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Frau Pohl, Laura
Bertastraße 3
30159 Hannover

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