Villa Rex am Meere! Architektonisches Kleinod in außergewöhnlich schöner Lage!

Villa Rex am Meere! Architektonisches Kleinod in außergewöhnlich schöner Lage!

Villa Rex am Meere! Architektonisches Kleinod in außergewöhnlich schöner Lage!

Preis

Kaufpreis 849.000 €
Pohl, Laura

Villa Rex am Meere! Architektonisches Kleinod in außergewöhnlich schöner Lage!

In einer architektonisch einzigartigen Villa im
mondänen Ostseebad Sellin, in der einst die Frau des kaiserlichen Leibsattelmeisters Balko aus Berlin ihre noblen Feriengäste in modernen und elegant eingerichteten Zimmern mit Veranden und Loggien und einem fantastischen Blick auf die Ostsee empfing.
Die Eleganz der Gründerzeit ist auch heute das Markenzeichen der Villa Rex am Meere, die sich seit den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts an der einstigen Hochuferpromenade befindet und von 2004 bis 2006 nach historischen Vorlagen aufwendig restauriert wurde. Auch heute können die Gäste einen einzigartigen Blick auf die See und den Duft des Meeres genießen. Das Flair der wunderbaren Mischung aus Klassizismus-, Jugendstil- und Bäderarchitekturelementen ist durch die detailgetreue Restaurierung erhalten geblieben. Gepaart mit einer exklusiven Ausstattung und einem stilvollen Ambiente wird die Villa Rex am Meere Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
“Mit und ohne Pension” hieß einst der Werbeslogan auf den historischen Anzeigen der Villa Rex am Meere, die ihren Namen dem Herrn des kaiserlichen Leibsattelmeisters Balko, dem preußischen und dem deutschen Kaiser Wilhelm II., zu verdanken hat.

Immobilien-Details       ——————

Verfügbar
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Lage

• Das Ostseebad: besonders sehenswert ist das Wahrzeichen der Insel Rügen, die Seebrücke Sellin mit mondäner Wilhelmstrasse
• spannende Ausflugsziele für jede Altersklasse, Veranstaltungen stehen an, wie das Hafenfest, Seebrückenfest und das Selliner Sommer OpenAir
• Für Sportbegeisterte das Beach-Yoga-Festival, Beachvolleyball-Turnier oder auch der Wassersport wie Windsurfen, Kitesurfen und Stand Up-Padling
• für Familien mit Kindern gibt es Minigolf im Seepark Sellin, eine Erlebnis- und Badewelt mit Sauna und das Piratenfest, wo Kinder ihre Kostüme im Wettkampf gegeneinander basteln können
• Innerorts gibt es die Schmalspurbahn "Rasender Roland" sowie verschiedene Buslinien
• Sellin ist an viele Radwege angeschlossen
• Mikrolage: nahe Sandstrände, Wilhelmstrasse du Seebrücke nur ein Katzensprung entfernt, die Haltestelle der Linienbusse in 7 min., Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe
• Hafen Sellin (Wasserwanderrastplatz): 80 Liegeplätze, Fahrrinne 2m tief und 20 m breit, Schiffstouren nach Baabe und Lauterbach
• Einkaufsmöglichkeiten:
• EDEKA im Seepark (10 min. Fußweg), Netto-Markt in der Friederich-von-Hagenow-Straße 1 (20 min. Fußweg)
• Cafe ́s, Bäckereien an der Wilhelmstraße (10 min. Fußweg), Frisches Gemüse und Obst gibt es ebenfalls in der Wilhelmstraße

Ort
Vorpommern-Rügen
Wohnfläche
90m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
849.000€
Hausgeld
498€
Denkmalgeschützt
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Letzte Modernisierung
2004
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert94
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Frau Pohl, Laura
Bertastraße 3
30159 Hannover

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