Nur einen Spaziergang vom herrlichen Nymphenburger Schlosspark entfernt, wartet diese wunderschöne Stadtvilla auf Sie: aus dem Jahr 1924, elegant und gepflegt mit vier Wohneinheiten, großem Garten und Keller. Mit seiner grau-weißen Fassade, den weißen Sprossenfenstern und dem roten Ziegeldach zeigt sich das Haus als typischer Vertreter seines Viertels. Willkommen in Nymphenburg! Zur Straße hin weiß das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner zu schützen. Zum Garten aber öffnen sich lichtverwöhnte, großzügige Räume mit edlem Parkett, großen Fenstern und Blick ins Grüne. Jedes Ausstattungsdetail verbindet erlesene Materialität mit exklusivem Design. Die Einheit im Erdgeschoss begeistert mit rund 110 qm Wohnfläche. An das Wohnzimmer schließt sich ein sonniger Wintergarten an. Die geräumige Küche mit ihrem wunderschönen Corradi-Ofen steht in der Tradition exklusiver Landhausküchen. Auch das Bad mit Wanne zeigt sich exquisit ausgestattet. Auch die drei Wohnungen in den oberen Geschossen spiegeln das repräsentative Ambiente der Villa wider: Mit ca. 94 bis 97 qm Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und geräumigem Freisitz
eignen sich die Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss als großzügiges Domizil für Paare und kleine Familien. Im Dachgeschoss wartet ein luftiges, helles Studio mit ca. 49 qm Wohnfläche – ideal für Gäste. Hinter der historischen Optik verbirgt sich moderne Elektrik inklusive Alarmanlage,
Gegensprechanlage und funkgesteuertem Einfahrtstor.
Von 2013 bis 2021 wurde das Haus laufend renoviert und modernisiert.