Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla im begehrten Hanseviertel in Lüneburg. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A+).
Auf einem ca. 600 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet die Immobilie rund 172 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, in den Garten sowie zum beheizbaren Pool. Ergänzend stehen im Untergeschoss weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines mit Balkon – sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Eine Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe sowie Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden und Sicherheitsanlagen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Die Immobilie vereint moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein hohes Maß an Wohnqualität in attraktiver, stadtnaher Lage von Lüneburg.
