Wo Tradition auf den See trifft

Wo Tradition auf den See trifft

Ort
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.744 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
2.950.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Absprache
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Letzte Modernisierung
1937

Wo Tradition auf den See trifft

Exklusive Wasserlage am Zwischenahner Meer

Auf ca. 3.744 m² parkähnlichem Grundstück am Ostufer des Zwischenahner Meeres liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit privatem Ufer, eigenem Steg und Slipanlage. Alter Baumbestand, Naturschutzgebiet und der unverbaubare Blick nach Westen schaffen maximale Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Das 1937 errichtete Naturstein-Klinkerhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Großzügige Wohnbereiche mit direktem Seeblick, zwei Bäder, mehrere Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten verbinden traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders selten: Das Anwesen darf ganzjährig als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit zur Vermietung.
Eine Rarität am Zwischenahner Meer – mit großzügigem Grundstück, privatem Wasserzugang und unverbaubarem Seeblick.

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

Exklusive Lage in Bad Zwischenahn

Sie wohnen in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Bad Zwischenahns – nur wenige Schritte vom Zwischenahner Meer entfernt. Die gewachsene, grüne Umgebung verbindet Privatsphäre mit der Nähe zum Ortszentrum, das Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Bad Zwischenahn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und sämtlichen Schulformen. Auch der Freizeitwert ist außergewöhnlich: Golfplatz, Tennisclub, Wellenhallenbad und Wellnessangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das renommierte Romantikhotel Jagdhaus Eiden ergänzt das Angebot um eine erstklassige Gastronomie.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Oldenburg in ca. 15 Minuten und Bremen in rund 45 Minuten. Auch die Nordseeküste und die Niederlande sind schnell erreichbar.
Eine erstklassige Wohnlage, die Ruhe, Natur, Freizeit und beste Infrastruktur ideal verbindet.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
26160 Bad Zwischenahn
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.744 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
2.950.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Absprache
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Letzte Modernisierung
1937
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.10.2025
Gültig bis25.10.2035
PrimärenergieträgerFlüssiggas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf228,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
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