Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort und einer seltenen Lage mit weitem Blick über Flusslandschaft, Wiesen und Wälder. Hinter der aufwendig gestalteten Fassade mit Erkern, Zwerchgiebeln und Rundbogenfenstern eröffnet sich auf vier Ebenen ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 12 Zimmern. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie regelmäßig mit hochwertigen Materialien modernisiert, wobei ihr ursprünglicher Charakter bewahrt wurde.
Das Souterrain liegt ebenerdig zum Garten und bietet neben Weinkeller, Arbeits- bzw. Gartenküche, Haustechnik und direktem Garagenzugang eine Sauna sowie einen Hobbyraum. Von hier öffnet sich das Haus zur Südwestterrasse und zum außergewöhnlich privaten, blickgeschützten Garten.
Das Hochparterre lässt sich flexibel als eigenständiger Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen und verfügt über Küche, Bad, mehrere Zimmer, Wintergarten und einen großzügigen Balkon.
Herzstück der Villa ist die lichtdurchflutete Beletage mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen, vollverglastem Wintergarten und Balkon. Ein beidseitig offener Kamin, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein repräsentatives Wohnambiente.
Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume mit Schlafzimmern, großzügiger Ankleide sowie Haupt- und Kinderbad. Der eindrucksvolle Fernblick unterstreicht den besonderen Charakter dieser seltenen Immobilie.