Dieses außergewöhnliche Anwesen in Edewecht vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur, innovativer Haustechnik und nachhaltiger Bauweise. Ursprünglich 1935 errichtet und in den Jahren 2023 und 2024 umfassend kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher Umgebung.
Auf rund 257 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einer eindrucksvollen Galerie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie Büro- und Nebenräume ergänzen das durchdachte Angebot. Hochwertige Materialien wie Eichendielen, geölte Fichtendielen, Lehmputz und sichtbares Holzständerwerk verleihen den Räumen eine natürliche, warme Atmosphäre. Die maßgefertigte Landhausküche und die exklusiv ausgestatteten Bäder mit Regendusche und freistehender Badewanne setzen stilvolle Akzente.
Auch energetisch überzeugt das Anwesen mit einem zukunftsorientierten Konzept. Es erfüllt den KfW-55-Standard und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Wand- und Fußbodenheizung sowie ein KNX-Smart-Home-System. Glasfaseranschluss und vorbereitete Wallbox ergänzen die Ausstattung. Mit einem Endenergiebedarf von nur 22,5 kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+.
Das 11.304 m² große Grundstück beeindruckt durch seine weitläufige Gestaltung, eine repräsentative Auffahrt und eine großzügige Holzterrasse. Eine neue Doppelremise mit zwei Stellplätzen ergänzt das Anwesen. Die Obstbaumwiese, gewachsene Laubgehölze und der wertvolle Altbaumbestand schaffen ein grünes Refugium mit einem besonderen Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten.
