Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ohne zeitliche Verzögerung mit der Umsetzung ihres Projekts beginnen möchten.
Eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie eine genehmigte Bauvoranfrage liegen bereits vor und gewährleisten somit Planungssicherheit sowie einen zügigen Projektstart.
Gemäß positiver Bauvoranfrage ist die Errichtung von 18 Reihenhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 2.610 m² vorgesehen.
Eine Anpassung oder Erweiterung des Projekts ist im Rahmen der bestehenden Genehmigung grundsätzlich möglich und kann nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde erfolgen.
Durch die bereits vorhandene Erschließung und die klar definierten rechtlichen Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die besonderen Wert auf Planungssicherheit, Effizienz und eine attraktive Lage legen.

Leben und Arbeiten auf höchstem Niveau – Unternehmerresidenz mit separater Arbeits- und Gästeebene
Diese Immobilie ist als durchdachte Unternehmerresidenz konzipiert und bietet eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und ergänzender Nutzung innerhalb eines Hauses. Der großzügige Wohn- und





