Villa im Göttinger Ostviertel – ehemaliger Altersruhesitz mit technischen Raffinessen

Villa im Göttinger Ostviertel – ehemaliger Altersruhesitz mit technischen Raffinessen

Villa im Göttinger Ostviertel – ehemaliger Altersruhesitz mit technischen Raffinessen

Ort
37085 Göttingen
Wohnfläche
ca. 490 m²
Gesamtfläche
ca. 680 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.937 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
3.900.000 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Erwerber
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt

Villa im Göttinger Ostviertel – ehemaliger Altersruhesitz mit technischen Raffinessen

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

In einer der begehrtesten Wohngegenden in Göttingens Ostviertel gelegen, entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines gewachsenen, von Ruhe und Zurückhaltung geprägtem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Villen, gepflegten Gärten und der diskreten Selbstverständlichkeit einer etablierten Klientel.

Hier verbinden sich Privatsphäre und Repräsentation auf ideale Weise: Eingebettet in parkähnliches Grün genießen Sie absolute Ruhe – und dennoch kurze Wege zu allem, was anspruchsvolles Leben ausmacht. Exzellente Anbindungen an das Stadtzentrum, renommierte Schulen, gehobene Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in komfortabler Reichweite.

Die Immobilie profitiert zudem von der Nähe zur Natur – mit ausgedehnten Spazierwegen, Reit- und Radstrecken sowie kulturellen Angeboten im direkten Umfeld. Diese Lage steht für ein Leben im Gleichgewicht – zwischen Rückzug, Inspiration und urbaner Souveränität.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
37085 Göttingen
Wohnfläche
ca. 490 m²
Gesamtfläche
ca. 680 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.937 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
3.900.000 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Erwerber
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Teppich
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.02.2025
Gültig bis19.02.2035
Endenergieverbrauch65,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
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