Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Bestlage von Hannover-Mitte mit ca. 614 m² vermietbarer Fläche auf einem 398 m² großen Grundstück. Die 2011 umfassend modernisierte Immobilie im Bauhausstil umfasst drei eigenständige Einheiten und wird derzeit erfolgreich als Airbnb-Konzept mit bestehenden Buchungen betrieben.
Das Objekt bietet zwei großzügige Wohneinheiten, darunter eine ca. 319 m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Whirlpool und Grillbereich, sowie eine ca. 166 m² große Gewerbeeinheit für Büro- oder Praxisnutzung. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – von Kurzzeitvermietung über Serviced Apartments und WG-Konzepte bis hin zur klassischen Wohn- oder Gewerbevermietung.
Vier überdachte PKW-Stellplätze, die hochwertige Modernisierung und die gefragte Innenstadtlage machen die Immobilie zu einer seltenen Investmentopportunität mit attraktivem Ertrags- und Entwicklungspotenzial.
