Ein außergewöhnliches Zuhause – Exklusives Fachwerkensemble auf traumhaftem Parkgrundstück in der Wedemark
Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Anwesen, die berühren. Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble in der Wedemark vereint zeitlose Architektur, modernste Technik und ein Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist. In einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Wennebostel gelegen, erwartet Sie auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von ca. 4.274 m² ein Refugium für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Großzügigkeit.

Ein Ensemble mit Seele und Stil
Das im Jahr 2019 errichtete Anwesen besteht aus einem repräsentativen Hauptgebäude sowie einem stilvoll gestalteten Nebengebäude – beide in hochwertiger Massivbauweise mit typischer Fachwerkfassade erstellt. Traditionelles Handwerk trifft hier auf modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 544 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet dieses Ensemble außergewöhnlich viel Raum für individuelles Leben, Arbeiten und Genießen.

Das Parkgrundstück – Natur, Ruhe und Exklusivität
Schon bei der Einfahrt spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand, angrenzendem Naturteich und prachtvollen Laubbäumen schafft eine Kulisse, wie man sie nur selten findet.
Großzügige Pflasterflächen, hochwertige Mauerelemente sowie ca. 90 m² Terrassenflächen, teilweise überdacht, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der stilvolle Außenpool ergänzt dieses private Paradies perfekt. Dank automatischer Bewässerung und Mähroboter bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: das Leben genießen.

Hauptgebäude – Wohnen in Perfektion auf ca. 335 m²
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvolles Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen außergewöhnlich hellen Wohnbereich mit edlem Vollholzparkett und bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Park freigeben. Ein Gaskamin sowie eine alpin gestaltete Sitzecke schaffen behagliche Atmosphäre. Maßgefertigte Industrielofttüren setzen markante architektonische Akzente. Die großzügige Design-Küche mit offenem Essbereich und separatem Weinlager mit Vorratsraum wird zum Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für Genuss, Geselligkeit und besondere Momente. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss öffnet sich eine großzügige Galerie, die Weite und Eleganz vermittelt. Das zum Park ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug auf höchstem Niveau, ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer sowie einen Elektrokamin und einer Klimaanlage. Das exklusive Wellness-Bad mit Sauna wird zur privaten Spa-Landschaft.

Edle Materialien und hochwertige Technik
Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett für höchsten Wohnkomfort. Die vom Tischler gefertigten Fenster mit 3-fach, teilweise sogar 4-fach Verglasung verbinden exzellente Energieeffizienz mit handwerklicher Qualität und stilvoller Ästhetik. Photovoltaikanlagen, moderne Sicherheitssysteme sowie die hochwertige Bauausführung unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

Nebengebäude – Arbeiten, Kreativität und Komfort auf ca. 179 m²
Auch das Nebengebäude überzeugt mit Stil und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Atelier mit charaktervollem Bullerjan-Ofen – ideal als Studio, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort. Hinzu kommt eine große Garage für vier Autos mit Wallbox für das Laden moderner Elektrofahrzeuge sowie ein Außenstellplatz.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige Bürofläche mit Kaffeeküche, Badezimmer und Abstellraum. Fußbodenheizung sowie Parkettboden sorgen auch hier für ein exklusives Arbeitsumfeld mit Wohlfühlcharakter.

Nachhaltigkeit trifft Zukunft
Dank moderner Bauweise, exzellenter Dämmung, hochwertiger Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und einem Endenergieverbrauch von 69,9 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse B) investieren Sie in ein Zuhause mit nachhaltiger Perspektive.
.
Für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen
Dieses Fachwerkensemble ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Familie, Erfolg, Ruhe und Inspiration. Für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Qualität schätzen und das Besondere erkennen.