Exklusives 2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Isernhagen

Exklusives 2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Isernhagen

Exklusives 2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Isernhagen

Ort
30916 Isernhagen
Wohnfläche
ca. 186 m²
Nutzfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 567 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Exklusives 2-Familienhaus in schöner Wohnlage von Isernhagen

Entdecken Sie dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, das mit seiner eleganten Architektur und hochwertigen Ausstattung beeindruckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem Grundstück von ca. 567 m² bietet dieses Anwesen großzügigen Raum, höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und mit einer luxuriösen Innenausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattungs-Highlights:
Hochwertige Materialien und modernes, stilvolles Design
Effiziente Gas-Zentralheizung für komfortables Raumklima
Garage für bequemes Parken sowie Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum
Ruhige, idyllische Lage in Isernhagen, mit idealer Verbindung zur Stadt Hannover
Diese Immobilie ist sowohl für Familien mit gehobenem Platzbedarf als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens.

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die gleichermaßen Familien, Paare und Singles anspricht und ein harmonisches Lebensumfeld bietet.
Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Natur- und Erholungsflächen, wie nahegelegene Parks und Wälder, laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Momenten der Ruhe im Grünen ein.
Dank der guten Autobahnanbindung erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Regionen. Isernhagen vereint auf einzigartige Weise ländliche Idylle und urbane Nähe ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau miteinander verbindet.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
30916 Isernhagen
Wohnfläche
ca. 186 m²
Nutzfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 567 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Garage
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf140,08 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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