Großzügiges Anwesen mit Pool, Gästeapartment & Einliegerwohnung eingebettet in idyllische Landschaft

Großzügiges Anwesen mit Pool, Gästeapartment & Einliegerwohnung eingebettet in idyllische Landschaft

Großzügiges Anwesen mit Pool, Gästeapartment & Einliegerwohnung eingebettet in idyllische Landschaft

Ort
31552 Apelern
Wohnfläche
ca. 380 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.282 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
995.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert

Großzügiges Anwesen mit Pool, Gästeapartment & Einliegerwohnung eingebettet in idyllische Landschaft

Das 1890 errichtete und 1962 erweiterte Anwesen wurde 2018/2019 umfassend modernisiert und bietet auf einem ca. 2.282 m² großen Grundstück rund 380 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, einen privaten Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Apartment welches alternativ auch als Office genutzt werden kann und eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Der Außenbereich bildet ein besonderes Highlight des Anwesens: Ein beheizbarer Salzwasser-Pool mit Poolbar, mehrere Terrassen und ein künstlicher Bachlauf schaffen eine außergewöhnliche private Wohlfühloase. Oberhalb der Doppelgarage befindet sich eine weitere Terrasse mit direktem Zugang zum separaten Freizeitraum.
Eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher, eigener Brunnen, Doppelgarage, Carport und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein Teil der Fläche kann bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit als separates Baugrundstück abgetrennt werden.

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

Reinsdorf – ein Ortsteil der Gemeinde Apelern im Landkreis Schaumburg – verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung. Am Fuße des Bückebergs gelegen, prägen weitläufige Landschaften, Waldflächen und eine ruhige, ländliche Atmosphäre den Ort.
Apelern liegt zwischen Deister, Süntel und Bückeberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Apelern sowie im nahegelegenen Rodenberg, Lauenau und Bad Nenndorf.
Über die nahegelegene A2 sind Hannover, Bielefeld und Minden gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Landschaften vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.
Reinsdorf steht damit für Ruhe, Natur und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
31552 Apelern
Wohnfläche
ca. 380 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.282 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
995.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.07.2026
Gültig bis12.07.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf133,5 kWh/(m²·a)
A+
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