Das 1890 errichtete und 1962 erweiterte Anwesen wurde 2018/2019 umfassend modernisiert und bietet auf einem ca. 2.282 m² großen Grundstück rund 380 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über großzügige Wohn- und Essbereiche, einen privaten Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Apartment welches alternativ auch als Office genutzt werden kann und eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Der Außenbereich bildet ein besonderes Highlight des Anwesens: Ein beheizbarer Salzwasser-Pool mit Poolbar, mehrere Terrassen und ein künstlicher Bachlauf schaffen eine außergewöhnliche private Wohlfühloase. Oberhalb der Doppelgarage befindet sich eine weitere Terrasse mit direktem Zugang zum separaten Freizeitraum.
Eine Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher, eigener Brunnen, Doppelgarage, Carport und zwei Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein Teil der Fläche kann bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit als separates Baugrundstück abgetrennt werden.

Bel Etage in exklusiver denkmalgeschützter Stadtvilla in Hannover-Waldhausen
Diese außergewöhnliche Bel Etage vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme historischer Architektur mit klassisch-repräsentativem Wohnkomfort. Die denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1896 wurde in den







