Diese außergewöhnliche Neubauvilla vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumdimensionen und ein hochwertiges Ausstattungskonzept zu einem repräsentativen Wohnensemble in ruhiger Feldrandlage. Auf einem ca. 1.227 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als stilvoller Rückzugsort für höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offen gestaltete Architektur ein Gefühl von Weite und Eleganz. Großzügige Fensterflächen, Deckenhöhen von ca. drei Metern sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit klarer Formsprache und anspruchsvoller Ästhetik.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet repräsentatives Wohnen mit einer harmonischen Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten fügt sich nahtlos in das architektonische Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste funktionale sowie gestalterische Ansprüche.

Das Obergeschoss beherbergt private Rückzugsräume von außergewöhnlicher Großzügigkeit. Besonders hervorzuheben ist der Masterbereich mit exklusivem En-Suite-Badezimmer sowie zwei begehbaren Ankleiden. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m und einer Fläche von rund 200 m² mit einem separaten Zugang, welcher die Funktionalität dieses Wohnkonzepts weiter ausführt.
Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusiver Wellness- und Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Gästebereich.

Auch technisch überzeugt die Villa mit einem modernen und nachhaltigen Ausstattungspaket. Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Solarthermie sowie eine hochwertige Gebäudetechnik gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Der Außenbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens. Großzügige Terrassenflächen, der gepflegte Garten sowie die harmonische Einbindung in die umliegende Natur schaffen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Eine ca. 60 m² große Doppelgarage mit Wallbox sowie weitere Außenstellplätze komplettieren das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.

Diese Villa verbindet moderne Eleganz mit einer naturnahen Lage und bietet ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch einem exklusiven Familienleben gerecht wird.