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Stilvolle 120 m² mit Dachterrasse und Blick ins Grüne

In der obersten Etage des Bellevue 235 erwartet Sie eine Wohnwelt der Extraklasse: Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint architektonische Raffinesse, elegante Ausstattung und eine Raumgestaltung, die ihresgleichen sucht. Über den barrierefreien Zugang im stilvoll gestalteten Entrée betreten Sie ein Treppenhaus mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und zurückhaltender Eleganz – der perfekte Auftakt zu Ihrem neuen Zuhause. Der Aufzug bringt Sie komfortabel direkt ins 2. Obergeschoss, wo sich die Penthouse-Wohnung über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt.

Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier ein Rückzugsort mit eindrucksvoller Großzügigkeit: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten lädt zum stilvollen Verweilen ein. Die Küche ist optisch leicht abgetrennt – so bleiben Sie mitten im Geschehen, genießen jedoch gleichzeitig Ruhe und Übersicht beim Kochen. Der fließende Übergang in den Wohnbereich schafft Raum für Individualität, Begegnung und Genuss – ein Lebensraum mit Charakter.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Dachterrasse, die sich über die gesamte Südseite zieht und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Weitblick bietet. Ob zum Frühstück im Freien, als grüne Oase oder stilvoller Lounge-Bereich – hier erleben Sie exklusives Wohnen unter freiem Himmel. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom separaten Arbeitszimmer begehbar und erweitert Ihren Lebensraum in einzigartiger Weise.

Der private Rückzugsbereich – bestehend aus Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad – bildet einen eigenen, angenehm abgetrennten Trakt innerhalb der Wohnung. Das Schlafzimmer zur Nordseite bleibt angenehm kühl und schafft ideale Bedingungen für erholsamen Schlaf, während das lichtdurchflutete Arbeitszimmer viel Ruhe und Inspiration bietet – mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das stilvolle Hauptbad und das separate Gäste-WC überzeugen mit hochwertigen Design-Elementen, bodengleicher Dusche, Fensterbelichtung und fein abgestimmter Ästhetik. Natürlichkeit und Licht spielen in jedem Raum eine zentrale Rolle.

Dieses Penthouse steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für nachhaltige Qualität und durchdachte Funktionalität: Eine Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme, während eine moderne Videogegensprechanlage Sicherheit und Komfort vereint.
Das vollständig eingefriedete Grundstück präsentiert sich als gepflegte grüne Ruheinsel – mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und liebevoll angelegten Wegen.
Und trotz dieser Rückzugsoase erreichen Sie alle Anlaufstellen des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten – von Supermarkt bis Café. Die zukunftssichere Fernwärmeversorgung ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept.

Einzigartig in Lage, Ausstattung und Atmosphäre – dieses Penthouse ist nicht einfach eine Wohnung. Es ist ein Statement.

Modernes, altersgerechtes Wohnen trifft grüne Umgebung – zentrale Lage

Mit rund 73 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer-Wohnung weit mehr als das Übliche: Ein offenes, beeindruckend großzügiges Wohnkonzept macht den Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der Raum wirkt durch seine Weite und die bodentiefen Fenster nicht nur hell und einladend, sondern schafft ein exklusives Wohnambiente mit direktem Blick ins Grüne. Der edle Vinylboden unterstreicht das stilvolle Gesamtbild und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich, der sich vielseitig gestalten lässt – ideal für gemütliche Abende, repräsentative Treffen oder kreative Rückzugsorte im Alltag. Die Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und rundet das Gesamtbild funktional und ästhetisch ab.
Neben dem großzügigen Wohnbereich überzeugt auch der private Bereich: Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – beide mit hochwertiger Ausstattung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und erleichtert die Organisation im Alltag. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung, während ein moderner Aufzug einen barrierefreien Zugang in alle Etagen gewährleistet. Die Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Das Gebäude liegt eingebettet in ein liebevoll gestaltetes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und gepflegten Wegen – ein idealer Ort zum Durchatmen. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne – ganz privat, ganz entspannt. Ein überdachter Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Apotheken und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Nähe zum Erholungsgebiet an der Pferderennbahn macht Freizeitgestaltung in der Natur mühelos möglich. Dank nachhaltiger Fernwärmeversorgung wohnen Sie zudem effizient und ressourcenschonend.

Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage – diese 2-Zimmer-Wohnung in Bellevue 235 vereint Großzügigkeit, Lage und Qualität auf beeindruckende Weise.

Bellevue 235 – Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage an der Galopprennbahn

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, Licht und einer durchdachten Raumaufteilung? Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche im Erdgeschoss überzeugt mit einem modernen Grundriss, einem lichtdurchfluteten Ambiente und charmanten Highlights wie der eigenen Terrasse im Grünen. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und dank bodentiefer Fenster wunderbar hell, entsteht hier ein echtes Wohlfühlambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer ins Freie – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend. Die Terrasse ist umgeben von blühenden Sträuchern, darunter Rhododendron und dichte Hecken, die für ein angenehmes Maß an Privatsphäre sorgen – eine echte Seltenheit in zentraler Lage.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft einen behaglichen Rückzugsort zum Entspannen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist nicht nur sehr geräumig, sondern auch hochwertig ausgestattet – mit bodentiefer Rain-Shower-Dusche, modernem Design und natürlichem Lichteinfall durch das Fenster.Ein besonderes Plus: der großzügige Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum – ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte. Der offen gestaltete Flur unterstreicht den luftigen, modernen Charakter der Wohnung und vermittelt ein Gefühl von Weite gleich beim Eintreten.

Die Wohnung liegt in einem liebevoll gestalteten, vollständig eingefriedeten Ensemble mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und blühenden Beeten. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Natur und Erholung legen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Ein überdachter Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Neben der modernen Ausstattung begeistert die Wohnung auch mit durchdachter Technik: Die nachhaltige Fernwärmeversorgung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichzeitig für niedrige Betriebskosten. Eine Einzelraum-gesteuerte Fußbodenheizung garantiert Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Dank barrierefreiem Aufzug und moderner Videogegensprechanlage wohnen Sie sicher und komfortabel – auch auf lange Sicht.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse kombiniert modernes Design, naturnahes Wohnen und städtische Lage auf ideale Weise. Perfekt für alle, die mehr als nur „eine Wohnung“ suchen – sondern ein stilvolles, funktionales Zuhause mit Charme und Lebensqualität.

Moderne Eleganz trifft auf naturnahes und zentrales Wohnen

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem modernen, hellen Wohnkonzept und einer ruhigen Lage im Grünen. Auf rund 86 m² Wohnfläche genießen Sie durchdachte Architektur, eine besonders großzügige Raumaufteilung und eine Umgebung, die zum Durchatmen einlädt.

Der offene Flur empfängt Sie mit Weite und Helligkeit und führt Sie zu den weiteren Räumen: Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine bodentiefe Rain-Shower-Dusche sowie hochwertige Sanitärobjekte – ergänzt durch natürliche Belichtung und klare Linien.

Ein echtes Highlight im Alltag ist der besonders große Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Stauraum, Waschmaschine, Trockner und mehr bietet – eine Seltenheit in dieser Größenordnung.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für eine freundliche, einladende Atmosphäre, sondern eröffnen auch den direkten Zugang zu zwei sonnigen, charmanten Terrassen und dem gemeinschaftlichen Gartenbereich: umgeben von dichtem Rhododendron, blühenden Büschen und viel natürlichem Grün entsteht hier ein ganz eigener Rückzugsort mit fast schon idyllischem Charakter – und das mitten in zentraler Lage. Hier lassen sich sonnige Nachmittage oder entspannte Abende im Freien in vollen Zügen genießen.

Edles Eichenparkett in Fischgrätoptik verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung für angenehme Wohnwärme sorgt. Die gesamte Ausstattung spiegelt einen modernen, hochwertigen Lebensstil wider – ergänzt durch praktische Annehmlichkeiten wie einen barrierefreien Aufzug und eine Videogegensprechanlage.

Für Fahrräder und Sportgeräte steht ein überdachter Abstellraum zur Verfügung. Die Fernwärmeversorgung gewährleistet eine effiziente und umweltbewusste Energieversorgung.

Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder renditestarke Kapitalanlage: Diese Erdgeschosswohnung vereint exklusiven Wohnkomfort, grüne Lage und städtische Nähe auf ideale Weise.