In erstklassiger Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet im gefragten Braunschweiger Stadtteil Querumer Forst, präsentiert sich dieses individuell entworfene Architektenhaus mit großzügigem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Auf rund 278 qm Gesamtfläche bietet die Immobilie viel Platz und ein durchdachtes Wohnkonzept für gehobene Ansprüche. Das Haus wurde im Jahr 2009 errichtet, 2019 erweitert und umfassend umgestaltet sowie stetig modernisiert.
Aufgrund der umfangreichen energieeffizienten Ausstattung befindet sich diese Immobilie auf einem äußerst modernen und zukunftsorientierten energetischen Niveau.
Der durchdachte Grundriss sowie die offene Gestaltung der Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden die einzelnen Bereiche auf harmonische Weise.
Der Eingangsbereich führt in den großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die modern ausgestattete Küche fügt sich mit ihrem zeitlosen Design und hellen Fronten stimmig in das Gesamtbild ein.
Das nachträglich realisierte Kaminzimmer setzt einen besonderen architektonischen Akzent und erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen, lichtdurchfluteten Bereich mit besonderer Wohnatmosphäre. Der Anbau fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und verleiht dem Haus zusätzlichen Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in das angrenzende Naturschutzgebiet.
Die Immobilie verfügt über weitere vier Zimmer, perfekt geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie einen separaten Elternbereich mit Ankleide, eigenem Bad sowie Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Kellerersatzraum.
Der Garten wurde von einer Garten- und Landschaftsbaufirma professionell angelegt und ist aufgrund seiner Süd-/Ostausrichtung optimal besonnt. Er bietet ausreichend Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Haus entspricht einem KfW-40-Standard (laut EnEV aus 2007) und ist mit Bambusparkett, Fußbodenheizung, einer Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wohnraumbelüftungsanlage sowie einem Überwachungssystem ausgestattet.
Mit der Installation einer Split-Wärmepumpe im Juni 2026 ist künftig von einer weiteren Optimierung des Energieverbrauchs auszugehen.
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Exklusive Familienvilla am Naturschutzgebiet Leinemasch mit Option für Mehrgenerationenwohnen
Dieses großzügige, im Jahr 1978 errichtete und 2020 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch – mit viel Raum zur Entfaltung, einer harmonischen Architektur und direktem Bezug zur umgebenden Natur. Die klare Linienführung, die offene Raumgestaltung und die durchdachte Integration von Licht, Materialien und Garten schaffen ein zeitloses Wohngefühl mit viel Charakter.
Auf ca. 400 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und weitläufigen Fensterflächen, die den Blick in den Garten und die Pferdekoppeln der Leinemasch freigeben. Die offen gestaltete Bulthaup Küche fügt sich nahtlos in das Wohnensemble ein und verbindet modernes Design mit Alltagstauglichkeit. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe.
In der ersten Etage befinden sich fünf weitere helle Räume, die sich hervorragend für Kinder, Homeoffice oder Hobbyaktivitäten eignen. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort, während ein Hauswirtschaftsbereich funktionale Abläufe im Alltag unterstützt. Dachflächenfenster bringen Licht bis in die Tiefe der Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert, so dass eine Trennung der Wohnbereiche möglich ist.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet nicht nur Lagerflächen, sondern auch eine wohnlich ausgebaute Saunalandschaft mit angrenzendem Fitnessraum – perfekt als Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die Außenbereiche überzeugen durch Großzügigkeit, gepflegte Grünflächen und viel Privatsphäre. Eine Terrasse, zwei Doppelgaragen sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen dieses besondere Angebot. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Einbauküche, ein Kamin, die hauseigene Sauna und der Garten mit Weitblick unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Stilvolle Maisonette mit Loggia im begehrten Henriettenviertel
Diese großzügige Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss des ehemaligen britischen Militärhospitals verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Gebäudekomplexes, der heute ein Baudenkmal ist. Die Immobilie wurde im Zuge der Umnutzung umfassend modernisiert und überzeugt heute mit klaren Linien, viel Licht und einer beeindruckenden Raumwirkung.
Auf ca. 126 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 33,6 m² bildet das Herzstück der unteren Wohnebene. Bodentiefe Fensterflächen schaffen hier eine helle, einladende Atmosphäre und führen auf die ca. 10 m² große Loggia – ein idealer Ort für sonnige Stunden und Ausblicke auf das ruhige Quartier.
Angrenzend befindet sich die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die Hauptwohnebene.
Über eine offene Innentreppe gelangt man auf die großzügige Galerie mit ca. 32 m² Nutzfläche. Dieser loftartige Bereich mit mehreren Dachflächenfenstern eignet sich perfekt als Arbeitszone, Atelier, Studio oder zusätzlicher Wohnraum und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Das Gebäude selbst stammt aus den 1930er-Jahren und wurde im Zuge der Umgestaltung denkmalgerecht modernisiert, ohne den historischen Charme zu verlieren. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erreichbar, der bis in die Dachgeschossebene führt.
Herrschaftliche Residenz Schloss Alverdissen – Leben und Wirken an einem Ort
Historisches Schloss mit über 800 m² Wohnfläche – Repräsentativer Familiensitz mit Aufzug, Parkanlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Im lippischen Barntrup entlang der Straße der Weserrenaissance präsentiert sich Schloss Alverdissen als außergewöhnliches Zeugnis barocker Baukunst. Das denkmalgeschützte Schloss wurde um 1662 errichtet und zwischen 2009 und 2010 umfassend saniert. Heute verbindet es historische Substanz mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Auf drei Ebenen mit über 800 m² Wohnfläche bietet die Residenz großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie zahlreiche private Rückzugsräume – ideal für Familien, Mehrgenerationen-wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem beeindruckenden barocken Saal, einer großzügigen Küche sowie flexibel nutzbaren Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräumen.
Im Obergeschoss bildet ein weitläufiger Wohnsalon mit Kamin und Parkblick den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Essbereich sowie einen separaten Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und Bädern.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnbereiche mit zwei separaten Trakten und jeweils eigenem Bad – ideal für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungseinheiten.
Alle Ebenen sind über eine historische Sandsteintreppe sowie einen Personenaufzug miteinander verbunden.
Ein Gewölbekeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lager- oder Vinothekbereich. Natursteinböden, restaurierte Holztüren und bis zu einem Meter starke Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie.
Die parkähnliche Außenanlage mit geschützter Terrasse bietet hohe Privatsphäre und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, etwa für Gästehaus, Wellnessbereich oder Garagen. Moderne Sicherheitstechnik ist vorhanden.
Ob als repräsentativer Familiensitz, Unternehmerresidenz oder außergewöhnlicher Wohn- und Arbeitsstandort – Schloss Alverdissen vereint Geschichte, Stil und Entwicklungspotenzial in einzigartiger Weise
Repräsentatives Fachwerkhaus mit exklusiver Innenausstattung
Historisches Fachwerk trifft moderne Wohnkultur – stilvoll saniertes Unikat von 1792
Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft: Dieses freistehende Fachwerkhaus aus dem Jahr 1792 wurde zwischen 2015 und 2019 umfassend und mit höchstem Anspruch saniert. Bis auf die Dacheindeckung und die charakteristischen Fachwerkbalken wurde die gesamte Bausubstanz erneuert – ökologisch durchdacht, technisch auf dem neuesten Stand und mit viel Gespür für den originalen Charme.
Unter Anleitung eines Fachwerk-erfahrenen Architekturbüros entstand ein Ensemble, das Tradition und Moderne in besonderer Weise vereint. Auf rund 400 m² Wohnfläche bietet es großzügiges Wohnen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück – mit zwei Nebengebäuden und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein ehemaliger Pferdestall wurde stilvoll ausgebaut und eignet sich ideal als Partyraum, Atelier, Homeoffice oder kleines Gewerbe. Die großzügige Garage mit Grube, Werkstattraum und elektrischem Tor ergänzt das Raumangebot perfekt. Weitere Stellplätze befinden sich unter dem Carport mit integriertem Abstellraum sowie auf den gepflasterten Außenflächen. Ein Glasfaseranschluss bis ans Haus sorgt für eine zukunftssichere digitale Infrastruktur.
Die Ausstattung überzeugt durch durchdachte Details: Eine moderne Wandheizung ersetzt klassische Heizkörper, gespeist von einer Pelletheizung mit komfortabler Silobefüllung (Bj. 2017). Fachgerecht restaurierte Balken, nachhaltige Dämmstoffe, neue Elektrik und Wasserleitungen sind sichtbare wie spürbare Zeichen der hochwertigen Sanierung. Nur die denkmalgeschützte Frontseite unterliegt Auflagen – Dachfenster und großzügige Balkontüren konnten problemlos integriert werden.