Im Dachgeschoss dieser denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1896 präsentiert sich eine außergewöhnlich charmante Wohnung mit klassisch-zeitlosem Charakter. Die Villa wurde zwischen 2004 und 2009 umfassend und denkmalgerecht saniert. Dabei wurden Dach und Dachstuhl vollständig erneuert, ebenso Fassade, Elektrik, Leitungen, Fenster und Haustechnik – ein Ausstattungsniveau, das den eleganten Villencharakter eindrucksvoll unterstreicht.

Auf rund 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und sichtbar belassene Dachbalken, die dem Interteur eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung – ideal für stilvolles Wohnen unter dem Dach.

Das Badezimmer ist mit Rosa-Portogallo-Marmor gestaltet und verfügt über bildhauerisch gearbeitete Marmorwaschtische, die an die Kaminformen des 19. Jahrhunderts erinnern und dem Raum einen besonderen historischen Akzent verleihen.

Ein architektonisches Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Sonne von morgens bis abends bietet und den Wohnraum nach außen erweitert.

Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl, der direkt in die Einheit führt, sowie alternativ über das gemeinsame Treppenhaus. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine moderne, leistungsstarke Internetversorgung.

Dank der umfassenden Modernisierung von Dach, Fassade, Elektrik, Leitungen und Haustechnik befindet sich die gesamte Villa in einem exzellenten baulichen Zustand. Diese Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme, angemessene Wohnkultur und besondere Privatsphäre in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers.