Ein Anwesen bestehend aus einem modernisierten Fachwerkhaus und parkähnlichem Grundstück, das in einmalig ruhiger Lage auf der Südseite des Wiehengebirges liegt, lässt an Exklusivität keine Wünsche offen.

Das beeindruckende Grundstück befindet sich im Ortsteil Schwenningdorf von Rödinghausen und bietet auf der Nordseite direkten Zugang zum Wald und schafft damit eine direkte Verbindung zur Natur.

Das Haupthaus präsentiert sich in einem hochwertigen Landhausstil mit einem offenen, modernen Erdgeschoss. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche und freiem Blick auf die Sonnenterrasse. Ein Kaminofen verstärkt das Flair dieses besonderen Landhauses. Der gemütliche Essbereich, das Büro, ein kleines Gästezimmer, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum runden das individuell gestaltete Erdgeschoss ab.

Auch das Obergeschoss besticht mit modernem Charme, welches über eine massive Treppe zu erreichen ist. Hier liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Wellnessbadezimmer, das seinesgleichen sucht. Eine freistehende Badewanne mit Blick in den eigenen Park, eine bodenebene Regendusche sowie eine hochwertige Sauna komplettieren dieses exklusive en Suite Badezimmer.

Das seit 2010 bis zuletzt kontinuierlich modernisierte und energetisch sanierte Haus wurde mit Materialien von höchster Qualität hergerichtet. Vom neu gedämmten Dach über neue dreifach verglaste Thermopen-Sprossenfenster, ist ebenso der gesamte Innenausbau neu gestaltet. Hierbei wurden Elektrik als auch Sanitär zum allergrößten Teil erneuert. Mit der Installation einer neuen Buderus Heizung im November 2025 ist künftig von einer weiteren Optimierung des Energieverbrauchs auszugehen.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder auch hervorragend als Zweitwohnsitz im Grünen. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt zu verzichten.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gästehaus, das optional mit erworben werden kann. Es bietet ca. 85 m² Wohnfläche und liegt zur Straßenseite im südlichen Teil des Grundstücks. Das Gästehaus eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen, da es ein unabhängiges und dennoch nahegelegenes Wohnen für Familie oder Gäste ermöglicht.
Es ist nicht Bestandteil des aktuellen Angebots, kann jedoch auf Wunsch zeitgleich zum Kauf des Haupthauses erworben werden.