Reetdachhaus in Dünenlage – eines von nur drei historischen Häusern seiner Art auf Langeoog

Reetdachhaus in Dünenlage – eines von nur drei historischen Häusern seiner Art auf Langeoog

Reetdachhaus in Dünenlage – eines von nur drei historischen Häusern seiner Art auf Langeoog

Ort
26465 Langeoog
Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 922 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
2.100.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar ab
ab sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt

Reetdachhaus in Dünenlage – eines von nur drei historischen Häusern seiner Art auf Langeoog

Ein Reetdachhaus mit Seltenheitswert auf Langeoog

Dieses besondere Anwesen vereint traditionelle friesische Architektur mit einer außergewöhnlichen Lage auf Langeoog. Das charakteristische Reetdach, weiß geschlämmte Fassaden, grüne Sprossenfenster und ein klassischer Lattenzaun verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Inselcharme.

Auf rund 230 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Familiendomizil, zur Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung oder als individuelles Wohnhaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 30 m² Nutzfläche.

Das ca. 922 m² große, blickgeschützte Grundstück begeistert mit gepflegten Rasenflächen, Klinkerwegen und einer sonnigen Terrasse. Wintergarten und Veranda schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, das besondere Licht und die Ruhe der Insel zu genießen.

Das Anwesen bietet zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen – vom privaten Wellnessbereich bis zur naturnahen Gartengestaltung.

Eine seltene Gelegenheit, traditionelle Reetdacharchitektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Lebensstil auf Langeoog miteinander zu verbinden.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Ersatzbild

Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

Vor-Ort-Kompetenz

Erhalten Sie Marktinformationen von unseren lokalen Büros in der Region.

Lokale Büros finden.

Lage

Langeoog steht für eine selten gewordene Form der Entschleunigung. Autofrei und geprägt von weitläufigen Sandstränden, sanften Dünen und der ursprünglichen Landschaft des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer, vereint die Insel natürliche Schönheit mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Langeoogs, am Rande der Dünen und in einer kaum befahrenen Seitenstraße, befindet sich dieses besondere Anwesen. Der feinsandige Nordseestrand ist über einen idyllischen Dünenweg in nur rund 300 Metern erreichbar. Die umliegenden Reetdachhäuser unterstreichen den gewachsenen, exklusiven Charakter des Quartiers.

Der Ortskern mit seinen charmanten Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt. So verbindet die Lage wohltuende Ruhe und Privatsphäre mit einer angenehmen Nähe zum Inselleben.

Langeoog ist bequem per Fähre ab Bensersiel und anschließender Inselbahn erreichbar. Damit bietet die Insel auch für Eigentümer aus Bremen, Hamburg und dem Ruhrgebiet einen reizvollen Rückzugsort für erholsame Auszeiten am Meer.

Eine außergewöhnliche Lage für Menschen, die die Ruhe der Natur, die Nähe zur Nordsee und die besondere Lebensart einer ostfriesischen Insel zu schätzen wissen.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
26465 Langeoog
Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 922 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
2.100.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar ab
ab sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Setzen Sie Ihre Suche fort

Exklusiver Landsitz mit Gestüt Wehldorfer Holz

Exklusiver Landsitz mit Gestüt Wehldorfer Holz

In idyllischer Alleinlage zwischen Hamburg und Bremen erstreckt sich dieser exklusive Landsitz mit Gestütsanlage über ein zusammenhängendes, vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 28 ha —

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen