Objektbeschreibung

In idyllischer Alleinlage zwischen Hamburg und Bremen erstreckt sich dieser exklusive Landsitz mit Gestütsanlage über ein zusammenhängendes, vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 28 ha — eine geschlossene Einheit aus ca. 13 ha eigenem Wald sowie ca. 15 ha Park- und Weideland, ohne Fremdflächen und ohne direkte Nachbarbebauung.

Über eine elektrische Hofeinfahrt und eine baumgesäumte Allee gelangt man auf ein großzügiges Rondell mit Marmorbrunnen, das den Auftakt zum Ensemble bildet. Die Villa mit ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt durch ihre Südausrichtung, eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum beheizten Außenpool (16 x 5 m) sowie einen SPA-Bereich mit Innenschwimmbad (12 x 5 m) und Sauna. Bodentiefe Fenster, Marmorböden und Echtholzparkett prägen die Räume. Ein privater Tennisplatz und ein Wintergarten mit Jagdzimmer ergänzen das Angebot.

Vier weitere Wohnungen verteilen sich auf zwei separate Gebäude — ideal für Familie, Betriebsleitung oder Personal.

Für den Pferdesport stehen 23 Boxen, eine lichtdurchflutete Reithalle, ein Außenreitplatz und ein Longierzirkel zur Verfügung. Die in einzelne Koppeln unterteilten Weiden schließen unmittelbar an die Stallungen an; Ausreitwege führen direkt vom Hof in den eigenen Wald. Mehrere große Garagen, eine Werkstatt mit Schmiede und ein Büro vervollständigen die Infrastruktur.

Die weitläufige Parkanlage mit altem Baumbestand und zwei kleinen Seen bildet den landschaftlichen Rahmen des Anwesens.

Der Landsitz besticht durch seine solide Grundsubstanz und seinen authentischen Charakter. Um ihn auf den aktuellen technischen Stand zu bringen und an persönliche Vorstellungen anzupassen, sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen — und damit die Möglichkeit, Wohnräume und Technik nach eigenem Geschmack zu gestalten.