Maisonettewohnung in Hannover – Zooviertel

Maisonettewohnung in Hannover – Zooviertel

Maisonettewohnung in Hannover – Zooviertel

Ort
30175 Hannover
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 236 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 2 m²
Kaltmiete
2.950 €
Warmmiete
3.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
8850
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
130 €
Verfügbar ab
01.07.2026
Verfügbar ab
01.05.2025
Min. Mietdauer
3 Monate
Max. Mietdauer
1 Monat
Geschlecht
EGAL
Zustand
vollständig renoviert

Maisonettewohnung in Hannover – Zooviertel

Exklusive Altbauwohnung über zwei Ebenen im Zooviertel - Hannover

Diese exklusive Maisonettewohnung kombiniert auf meisterhafte Weise historische Altbau-Elemente mit einem modernen Loftcharakter und bietet mit ihren ca. 236m² auf zwei Ebenen eine beeindruckende Wohnfläche. Das außergewöhnliche Design dieser Wohnung spricht sowohl Liebhaber klassischer Baukunst als auch Anhänger modernen Wohnens an.

Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der stilvollen Atmosphäre begrüßt, die durch die großzügige Raumaufteilung und die Verbindung von Altbaucharme und Loftflair entsteht. Die hohen Decken, das freigelegte Mauerwerk und die edlen Stahleinbauten verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches und modernes Ambiente. Diese Elemente spiegeln den Charme eines alten Gebäudes wider, während sie gleichzeitig den offenen, luftigen Loftcharakter unterstreichen, der sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Ein wahres Highlight dieser Maisonette ist die beeindruckende Edelstahlküche des renommierten Luxusherstellers bulthaup. Sie fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtkonzept ein und ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier lässt sich auf höchstem Niveau kochen und genießen, während die offene Gestaltung der Küche mit dem restlichen Wohnbereich harmoniert.

Das Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Ambiente und ist mit einem Ensuite-Bad ausgestattet, das mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung überzeugt. Das vorgesetzte, großzügige Durchgangszimmer kann als Garderobe, Arbeitszimmer oder Gästebereich fungieren.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Dachgeschoss mit einem offenen Wohnbereich, der als Galerie gestaltet ist, einen besonderen Charme ausstrahlt. Das halbrunde Fenster lässt viel Tageslicht in den Raum strömen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nachbarschaft sowie auf die Eilenriede - Europas größten Stadtwald. Der offene Wohnbereich wirkt großzügig und lädt zu entspannten Stunden ein.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, das die elegante Ausstattung unterstreicht. In Verbindung mit den sorgfältig ausgewählten Materialien, die in allen Bereichen der Wohnung zum Einsatz kommen, entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das durch die eingebauten Garderoben im Flur und die schlicht gehaltene, aber dennoch edel gestaltete Einrichtung vervollständigt wird.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bieten. Hier kann man den Tag bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen und den Blick auf die Umgebung genießen. Die Kombination aus exklusivem Design, hochwertiger Ausstattung und einer herausragenden Lage macht diese Maisonettewohnung im Zooviertel zu einem einzigartigen und luxuriösen Rückzugsort in Hannover.

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

Das Zooviertel gehört zu den gefragtesten und charmantesten Wohngegenden Hannovers. Mit seiner idealen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bietet dieses Viertel eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Zentrum.

Die Lage des Objekts überzeugt durch die Nähe zum beliebten Hannover Zoo, der für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Eilenriede - der größte Stadtwald Europas - befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben.

Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Der Hauptbahnhof Hannover ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zu Fernverkehrsverbindungen gewährleistet ist. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Das Zooviertel ist bekannt für seine architektonische Vielfalt mit einer Mischung aus eleganten Altbauten und modernen Neubauten. Die ruhigen, grünen Straßen und die gute Anbindung machen das Viertel sowohl für junge Berufspendler als auch für Familien und Senioren besonders attraktiv.

Genießen Sie die besondere Lebensqualität und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und grünen Umfeld wohnen.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
30175 Hannover
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 236 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 2 m²
Kaltmiete
2.950 €
Warmmiete
3.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
8850
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
130 €
Verfügbar ab
01.07.2026
Verfügbar ab
01.05.2025
Min. Mietdauer
3 Monate
Max. Mietdauer
1 Monat
Geschlecht
EGAL
Zustand
vollständig renoviert
Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas

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