Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide

Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide

Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide

Ort
21274 Undeloh
Wohnfläche
ca. 219 m²
Nutzfläche
ca. 154 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.862 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 34 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig

Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide

Dieses 2020 von Emil von Elling in hochwertiger Bauweise errichtete Premium-Fachwerkhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Inmitten der idyllischen Lüneburger Heide gelegen, bietet die Immobilie auf einem ca. 1.862 m² großen Grundstück rund 219 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche und überzeugt als elegantes Refugium mit besonderer Ausstrahlung.

Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein elegant ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ergänzt diese Ebene.

Obergeschoss:
Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice oder Atelier –, ein großzügiger Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Nebenraum und Vorbereitung für Elektromobilität rundet dieses Angebot ab.

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Immobilien-Details       ——————

Verfügbar

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Lage

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Undeloh im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Orten Hanstedt, Egestorf und Handeloh. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg.

Die Umgebung überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit weitläufigen Naturschutzgebieten, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie attraktiven Ausflugszielen. Städte wie Lüneburg und Hamburg sind gut erreichbar.

Ausstattung & Besonderheiten

Ort
21274 Undeloh
Wohnfläche
ca. 219 m²
Nutzfläche
ca. 154 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.862 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 34 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.02.2024
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf49,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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