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Wo Tradition auf den See trifft

Exklusive Wasserlage am Zwischenahner Meer

Auf ca. 3.744 m² parkähnlichem Grundstück am Ostufer des Zwischenahner Meeres liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit privatem Ufer, eigenem Steg und Slipanlage. Alter Baumbestand, Naturschutzgebiet und der unverbaubare Blick nach Westen schaffen maximale Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Das 1937 errichtete Naturstein-Klinkerhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Großzügige Wohnbereiche mit direktem Seeblick, zwei Bäder, mehrere Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten verbinden traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders selten: Das Anwesen darf ganzjährig als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit zur Vermietung.
Eine Rarität am Zwischenahner Meer – mit großzügigem Grundstück, privatem Wasserzugang und unverbaubarem Seeblick.

Stadthausflair – Stilvolle Maisonette in begehrter Lage von Hannover-Döhren

Diese stilvoll modernisierte Maisonette-Wohnung bietet auf rund 153 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das an ein Stadthaus erinnert. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafebene, die Terrasse mit privatem Außenbereich sowie der Tiefgaragenstellplatz schaffen ein komfortables Zuhause in begehrter Lage von Hannover-Döhren.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer langfristig stabilen Eigentümergemeinschaft und geringer Fluktuation.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit harmonisch integrierter Küche, Gäste-WC und praktischem Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von der Terrasse aus gelangen Sie durch ein privates Tor direkt zur Leine und in die Leinemasch – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren.

Das Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkonzugang, ein modernes Duschbad sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und bei Bedarf in zwei Zimmer teilen lässt. Ein weiterer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diese Maisonette-Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufstätige im Homeoffice.

Rarität in Bestlage: Freistehendes Einfamilienhaus im Zooviertel

Dieses ca. 1959 errichtete, vollunterkellerte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zählt zu den seltenen Immobilienangeboten im begehrten Zooviertel. Auf ca. 300 m² Wohnfläche überzeugen repräsentative Räume, ca. 3 m Deckenhöhe und bis zu sechs Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot. Besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Hobby-/Fitnessraum und einem ca. 10 x 4 m großen Indoor-Pool mit zu öffnender Lichtkuppel und Gartenzugang. Das Haus wurde laufend instand gehalten und bewahrt stilvolle Ausstattungsmerkmale wie Kachelofen, Solnhofener Fliesen, hohe Decken und maßgefertigte Einbaumöbel. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohn- und Essbereiche mit Terrassenzugang, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, fünf weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Das helle Souterrain umfasst eine separate Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ein gepflegter Garten mit zwei Terrassen, eine Garage und Fahrrad-/Gerätekeller sowie eine Ausbaureserve/Abstellfläche im Dachgeschoss komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot. Vorbehaltlich einer behördlicher Prüfung eröffnet das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung nach § 34 BauGB interessante Entwicklungsperspektiven.

Begehrte Wohnlage Isernhagen-Süd – hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten

In ruhiger, gewachsener Wohnlage erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die umfassend sanierte Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept und einem liebevoll angelegten Grundstück.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten. Helle Wohnbereiche, ein stilvolles Ambiente sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Auch der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Provisionsfrei: 8 % Rendite – Historisches Fachwerkhaus im Herzen der Celler Altstadt

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich am Großen Plan, der 1A-Lage in der Celler Innenstadt, und zählt zu den historischen Zeugnissen der über 600-jährigen Stadtgeschichte.

Es wurde vermutlich 1668 nach dem großen Stadtbrand errichtet und wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Seine Geschichte ist noch heute an zahlreichen originalen Bauelementen, wie dem Rundbogeneingang des ehemaligen Posthofs, erkennbar. Später diente das Gebäude bis in die 1950er Jahre als Hotel.

Die aktuell vermietete Wohn- und Nutzfläche von rund 300 m² verteilt sich auf Erdgeschoss sowie erstes und zweites Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen und ein Innenhof. Das erste Obergeschoss umfasst historische Hotelzimmer mit Entwicklungspotenzial sowie zwei vermietete Wohnungen. Das zweite Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich jedoch auch für eine Wohnnutzung. Das dritte und vierte Obergeschoss sowie der Dachboden sind noch nicht ausgebaut und bieten zusätzliches Ausbaupotenzial.

Besonders attraktiv sind zudem die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten aufgrund des Denkmalschutzes.

Exklusiver Landsitz mit Gestüt Wehldorfer Holz

Objektbeschreibung

In idyllischer Alleinlage zwischen Hamburg und Bremen erstreckt sich dieser exklusive Landsitz mit Gestütsanlage über ein zusammenhängendes, vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 28 ha — eine geschlossene Einheit aus ca. 13 ha eigenem Wald sowie ca. 15 ha Park- und Weideland, ohne Fremdflächen und ohne direkte Nachbarbebauung.

Über eine elektrische Hofeinfahrt und eine baumgesäumte Allee gelangt man auf ein großzügiges Rondell mit Marmorbrunnen, das den Auftakt zum Ensemble bildet. Die Villa mit ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt durch ihre Südausrichtung, eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum beheizten Außenpool (16 x 5 m) sowie einen SPA-Bereich mit Innenschwimmbad (12 x 5 m) und Sauna. Bodentiefe Fenster, Marmorböden und Echtholzparkett prägen die Räume. Ein privater Tennisplatz und ein Wintergarten mit Jagdzimmer ergänzen das Angebot.

Vier weitere Wohnungen verteilen sich auf zwei separate Gebäude — ideal für Familie, Betriebsleitung oder Personal.

Für den Pferdesport stehen 23 Boxen, eine lichtdurchflutete Reithalle, ein Außenreitplatz und ein Longierzirkel zur Verfügung. Die in einzelne Koppeln unterteilten Weiden schließen unmittelbar an die Stallungen an; Ausreitwege führen direkt vom Hof in den eigenen Wald. Mehrere große Garagen, eine Werkstatt mit Schmiede und ein Büro vervollständigen die Infrastruktur.

Die weitläufige Parkanlage mit altem Baumbestand und zwei kleinen Seen bildet den landschaftlichen Rahmen des Anwesens.

Der Landsitz besticht durch seine solide Grundsubstanz und seinen authentischen Charakter. Um ihn auf den aktuellen technischen Stand zu bringen und an persönliche Vorstellungen anzupassen, sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen — und damit die Möglichkeit, Wohnräume und Technik nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Historische Seevilla in Alleinlage am Zwischenahner Meer

Repräsentative Villa von 1907 — Wohnen mit Geschichte und Seeblick

Selten vereint eine Immobilie historische Substanz, architektonische Noblesse und eine unvergleichliche Naturlage auf diese Weise. Die um 1907 im italienischen Villenstil errichtete Seevilla am Hohen Ufer gehört zu den prägendsten Zeugnissen der Gründerzeit in Norddeutschland. Als Teil der berühmten Zwillingsvillen — einst von dem Brennereibesitzer Hullmann für seine beiden Töchter direkt am Ufer des Zwischenahner Meeres erbaut — steht das Anwesen unter Denkmalschutz und ist heute eines der wenigen Objekte seiner Art, die in dieser Qualität erhalten sind.

Auf vier Etagen entfaltet die Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche ein Raumerlebnis, das seinesgleichen sucht. Im Hochparterre empfängt ein weitläufiges Entrée mit feinstem Marmorboden, von dem aus sich der Blick unmittelbar über den repräsentativen Wohn- und Essbereich (ca. 53 m²) hinaus auf das Zwischenahner Meer öffnet — ein Panorama, welches sich in dieser Unverbaubarkeit kein Architekt besser hätte erdenken können. Zum Garten und See hin öffnet sich das Erdgeschoss über eine versenkbare Terrassentür auf zwei elegante Außenterrassen.

Das Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit großzügigem Schlafzimmer (ca. 29 m²), einem separaten Gästezimmer, Ankleide sowie einem Bad en Suite. Zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung bieten malerische Ausblicke sowohl auf den See als auch auf den parkähnlich angelegten Garten. Den krönenden Abschluss bildet das charakteristische Turmzimmer, das einen 360-Grad-Rundblick über Bad Zwischenahn, das Meer und die umliegende Landschaft gewährt — ein stiller Rückzugsort hoch über allem.

Im Souterrain befindet sich eine in sich abgeschlossene Einliegerwohnung (ca. 65 m²) mit eigenem Eingang, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Bad — ideal als Gästeappartement oder für eine weitere Nutzung nach eigenen Vorstellungen. Flankiert wird diese Etage von einem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Wassertretbecken und bodentiefer Dusche, allesamt mit Blick in den Garten und auf das Wasser.

Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren aufwendig kernsaniert. Eine Gas-Zentralheizung gewährleistet effizienten Komfort; eine stillgelegte Erdwärmepumpe kann jederzeit reaktiviert werden. Doppelgarage und Doppelcarport komplettieren dieses seltene Liebhaberobjekt von außergewöhnlichem Charakter.

Exklusives Anwesen mit Weitblick bei Bad Zwischenahn

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Edewecht verbindet historischen Charme mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. 1935 erbaut und 2023/2024 umfassend kernsaniert, präsentiert es sich heute als Refugium für Menschen mit Anspruch, Weitblick und dem Wunsch nach einem gesunden Lebensstil.

Auf rund 257 m² Wohnfläche bietet das Haus einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Galerie, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad En-Suite, ein Gäste-WC sowie Büro- und Nebenräume. Hochwertige Materialien wie Eichendielen, geölte Fichtendielen, Lehmputz und sichtbares Holzständerwerk sorgen für ein unvergleichlich natürliches Wohnklima. Die maßgefertigte Landhausküche sowie die luxuriösen Bäder mit Regendusche und freistehender Wanne setzen elegante Akzente.

Das Anwesen erfüllt den KfW-55-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wand- und Fußbodenheizung sowie ein KNX-Smart-Home-System garantieren Energieeffizienz und Komfort. Glasfaseranschluss und eine vorbereitete Wallbox runden die Ausstattung ab. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von nur 22,5 kWh/(m²·a) aus – Effizienzklasse A+.

Das 11.304 m² große Grundstück überzeugt mit herrlicher Gestaltung, repräsentativer Auffahrt, einer großzügigen Holzterrasse und einer neuen Doppelremise mit zwei Stellplätzen. Obstbaumwiese, Laubgehölze und ein wertvoller Altbaumbestand schaffen ein grünes Refugium mit viel Privatsphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Bebauung eines weiteren Einfamilienhauses auf dem Grundstück.

Die Lage kombiniert Ruhe und Naturnähe mit idealer Anbindung: Das Zwischenahner Meer liegt nur wenige Minuten entfernt, Oldenburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Bremen in etwa einer Stunde.

Der „Sonnenhof“ von Lale Andersen – reetgedecktes Strandhaus in den Dünen von Langeoog

Ein verborgenes Refugium zwischen Dünen und Nordsee
Inmitten der charakteristischen Dünenlandschaft Langeoogs, nur wenige Schritte von der Nordsee entfernt, entfaltet der Sonnenhof seine besondere Atmosphäre. Eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Umgebung verbindet dieses historische Anwesen norddeutsche Zurückgezogenheit mit einer der seltensten Wohnlagen der Insel.
Der Weg zum Strand beträgt lediglich etwa 300 Meter. Gleichzeitig liegt das Haus abseits touristischer Strukturen – ohne angrenzende Gastronomie oder größere Publikumsfrequenz. Stattdessen prägen Dünen, Weite und die besondere Ruhe der autofreien Insel das unmittelbare Umfeld.
Bereits die Ankunft vermittelt jenes Gefühl von Entschleunigung, für das Langeoog seit Jahrzehnten geschätzt wird. Zwischen Dünengras, weitem Himmel und frischer Nordseeluft entsteht ein Ort, der Privatsphäre, Naturverbundenheit und kultivierte Zurückgezogenheit auf besondere Weise vereint.

Ein Haus mit der Geschichte Lale Andersens
Lale Andersen, geboren 1905 als Liese-Lotte Helene Berta Bunnenberg in Bremerhaven, zählt zu den bedeutendsten deutschen Sängerinnen und Schauspielerinnen des 20. Jahrhunderts.
Internationale Berühmtheit erlangte sie mit dem Lied „Lili Marleen“, das während des Zweiten Weltkriegs weltweit bekannt wurde und bis heute als eines der berühmtesten deutschsprachigen Lieder gilt. Die von ihr interpretierte Aufnahme machte Andersen zu einer kulturellen Ikone ihrer Zeit und verschaffte ihr weit über die Grenzen Deutschlands hinaus Anerkennung.
Nach dem Zweiten Weltkrieg zog sich Lale Andersen zunehmend auf die Nordseeinsel Langeoog zurück, die zu ihrer Wahlheimat wurde. Dort fand sie fernab des öffentlichen Lebens einen Ort der Ruhe und Inspiration. Im Gerk-sin-Spoor erwarb sie den Sonnenhof und entwickelte das Anwesen über viele Jahre zu ihrem privaten Refugium. Auf dem Grundstück entstand später auch ein eigenes Tonstudio, in dem sie weiterhin künstlerisch tätig war.
Bis zu ihrem Tod im Jahr 1972 blieb Langeoog ihr engster Lebensmittelpunkt. Ihre Verbundenheit mit der Insel ist bis heute sichtbar: Ein Denkmal erinnert an die Künstlerin, und auf dem historischen Dünenfriedhof fand sie ihre letzte Ruhestätte.
Der Sonnenhof ist damit nicht nur ein außergewöhnliches Inselanwesen, sondern zugleich ein Ort deutscher Kultur- und Musikgeschichte.

Seltene Architektur in privilegierter Insellage
Der Sonnenhof gehört zu den wenigen reetgedeckten Anwesen Langeoogs ohne Erbpacht. Besonders hervorzuheben ist dabei die außergewöhnliche Seltenheit vergleichbarer Immobilien: Auf der gesamten Insel existieren lediglich fünf Reetdachhäuser, von denen sich nur drei auf eigenem Grundstück befinden.
Das Ensemble besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die über Jahrzehnte behutsam erweitert wurden und heute ein charakterstarkes Gesamtbild erzeugen. Die traditionelle Architektur unter Reet verbindet sich dabei harmonisch mit modernen Wohnansprüchen und einer hochwertigen technischen Ausstattung.
Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre, die zugleich repräsentativ und zurückhaltend wirkt. Elemente wie valencianischer Marmor, Designküche, Sauna, Whirlpool und Kamin unterstreichen den hohen Wohnkomfort und fügen sich harmonisch in den historischen Charakter des Hauses ein.

Rückzugsorte mit nordischer Gelassenheit
Die Wohnbereiche des Hauses folgen einem klaren Anspruch: Ruhe, Komfort und Privatsphäre. Die Raumgestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und eröffnet immer wieder Blickbeziehungen in die umliegende Dünenlandschaft.
Besonders hervorzuheben ist die barrierearme und rollstuhlgerechte Konzeption des Hauses. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem ein Fahrstuhl integriert, wodurch ein außergewöhnlicher Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen entsteht.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Nebengebäude mit Sauna, Hauswirtschaftsraum sowie Weinkeller.

Langeoog – Ruhe, Natur und diskrete Exklusivität
Langeoog zählt zu den exklusivsten Inselstandorten an der deutschen Nordseeküste. Die autofreie Struktur der Insel prägt ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist: Ruhe, Entschleunigung und unmittelbare Nähe zur Natur.
Als Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Niedersächsisches Wattenmeer unterliegt die Insel strengen Schutzvorgaben, wodurch die umgebende Landschaft dauerhaft bewahrt bleibt. Diese besondere Verbindung aus Naturraum und begrenzter Bebauung macht Immobilien in privilegierten Lagen zu einer seltenen Ausnahmeerscheinung.
Der Ortskern Langeoogs ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während sich in unmittelbarer Nähe zusätzlich der Flugplatz Langeoog sowie ein Golfplatz befinden.