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Moderne Stadtvilla mit Garten und Pool im begehrten Hanseviertel in Lüneburg

Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla im begehrten Hanseviertel in Lüneburg. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A+).

Auf einem ca. 600 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet die Immobilie rund 172 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle Wohnatmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, in den Garten sowie zum beheizbaren Pool. Ergänzend stehen im ca. 92 m² großen Untergeschoss weitere wohnlich ausgebaute und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines mit Balkon – sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Eine Fußbodenheizung, eine moderne Wärmepumpe sowie Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden und Sicherheitsanlagen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Die Immobilie vereint moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein hohes Maß an Wohnqualität in attraktiver, stadtnaher Lage von Lüneburg.

Exklusiver Bungalow mit Traumgarten, Pool & moderner Technik in Maschen

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Dieser außergewöhnliche Bungalow in Maschen vereint stilvolle Großzügigkeit mit wohltuender Geborgenheit. Schon das helle, einladende Entree vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und setzt den Ton für ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert.

Auf dem ca. 1.900 m² großen, sonnig nach Süden ausgerichteten Grundstück erwartet Sie eine private Wohlfühloase: weitläufige Terrassen, idyllische Rückzugsorte am naturnahen Teich und ein eleganter Salzwasser-Pool laden zum Entspannen, Genießen und Zusammensein ein. Außensauna und Doppelgarage runden dieses exklusive Gesamtbild perfekt ab.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 255 m² Wohnen, Arbeiten und Schlafen auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich: Küche, Essbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer verschmelzen zu einem harmonischen Lebensraum für Alltag und besondere Momente. Das Split-Level-Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme, behagliche Atmosphäre – der perfekte Ort für unvergessliche Abende. Der angrenzende Wintergarten begeistert mit viel Licht, Gartenblick und direktem Zugang ins Grüne – ein Raum für alle Jahreszeiten. Ein ruhig gelegenes Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zuhause.
Der separate Schlafbereich überzeugt mit Privatsphäre und Komfort: ein stilvolles Elternschlafzimmer mit Ankleide und en suite Duschbad sowie ein Gästezimmer mit eigenem Wannen-Duschbad bieten ideale Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch Garderobe und Gäste-WC.

Auch der Keller überrascht: mit wohnlich ausgebauten Räumen, eigenem Gartenzugang und Bad eröffnet er vielfältige Möglichkeiten – ob Einliegerwohnung, Mehrgenerationenwohnen oder großzügiger Freizeitbereich. Im Dachgeschoss lädt ein charmanter Hobby- und Leseraum zum Entspannen ein.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Dreifachverglasung, eine moderne Brennstoffzelle (2024), Glasfaseranschluss und Videoüberwachung sorgen für Effizienz, Komfort und Sicherheit. Die gepflegte Außenanlage mit Bewässerungssystem und Rasenroboter macht das Leben angenehm unkompliziert.

Ein Zuhause, das begeistert – mit Raum für Ruhe, Gemeinschaft und Lebensfreude in jeder Phase des Lebens.

Exklusives Architektenhaus in Bestlage am Naturschutzgebiet

In erstklassiger Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet im gefragten Braunschweiger Stadtteil Querumer Forst, präsentiert sich dieses individuell entworfene Architektenhaus mit großzügigem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Auf rund 278 qm Gesamtfläche bietet die Immobilie viel Platz und ein durchdachtes Wohnkonzept für gehobene Ansprüche. Das Haus wurde im Jahr 2009 errichtet, 2019 erweitert und umfassend umgestaltet sowie stetig modernisiert.
Aufgrund der umfangreichen energieeffizienten Ausstattung befindet sich diese Immobilie auf einem äußerst modernen und zukunftsorientierten energetischen Niveau.
Der durchdachte Grundriss sowie die offene Gestaltung der Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden die einzelnen Bereiche auf harmonische Weise.
Der Eingangsbereich führt in den großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die modern ausgestattete Küche fügt sich mit ihrem zeitlosen Design und hellen Fronten stimmig in das Gesamtbild ein.
Das nachträglich realisierte Kaminzimmer setzt einen besonderen architektonischen Akzent und erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen, lichtdurchfluteten Bereich mit besonderer Wohnatmosphäre. Der Anbau fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und verleiht dem Haus zusätzlichen Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in das angrenzende Naturschutzgebiet.
Die Immobilie verfügt über weitere vier Zimmer, perfekt geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie einen separaten Elternbereich mit Ankleide, eigenem Bad sowie Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Kellerersatzraum.
Der Garten wurde von einer Garten- und Landschaftsbaufirma professionell angelegt und ist aufgrund seiner Süd-/Ostausrichtung optimal besonnt. Er bietet ausreichend Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Haus entspricht einem KfW-40-Standard (laut EnEV aus 2007) und ist mit Bambusparkett, Fußbodenheizung, einer Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wohnraumbelüftungsanlage sowie einem Überwachungssystem ausgestattet.
Mit der Installation einer Split-Wärmepumpe im Juni 2026 ist künftig von einer weiteren Optimierung des Energieverbrauchs auszugehen.

Exklusive Familienvilla am Naturschutzgebiet Leinemasch mit Option für Mehrgenerationenwohnen

Dieses großzügige, im Jahr 1978 errichtete und 2020 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch – mit viel Raum zur Entfaltung, einer harmonischen Architektur und direktem Bezug zur umgebenden Natur. Die klare Linienführung, die offene Raumgestaltung und die durchdachte Integration von Licht, Materialien und Garten schaffen ein zeitloses Wohngefühl mit viel Charakter.

Auf ca. 400 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und weitläufigen Fensterflächen, die den Blick in den Garten und die Pferdekoppeln der Leinemasch freigeben. Die offen gestaltete Bulthaup Küche fügt sich nahtlos in das Wohnensemble ein und verbindet modernes Design mit Alltagstauglichkeit. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe.

In der ersten Etage befinden sich fünf weitere helle Räume, die sich hervorragend für Kinder, Homeoffice oder Hobbyaktivitäten eignen. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort, während ein Hauswirtschaftsbereich funktionale Abläufe im Alltag unterstützt. Dachflächenfenster bringen Licht bis in die Tiefe der Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert, so dass eine Trennung der Wohnbereiche möglich ist.

Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet nicht nur Lagerflächen, sondern auch eine wohnlich ausgebaute Saunalandschaft mit angrenzendem Fitnessraum – perfekt als Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Außenbereiche überzeugen durch Großzügigkeit, gepflegte Grünflächen und viel Privatsphäre. Eine Terrasse, zwei Doppelgaragen sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen dieses besondere Angebot. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine moderne Einbauküche, ein Kamin, die hauseigene Sauna und der Garten mit Weitblick unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Symmetrie, Stil und Natur – modernes, großzügiges Architektenhaus direkt am Naturschutzgebiet

Dieses außergewöhnliche, freistehende und unterkellerte Anwesen aus dem Jahr 2005 vereint auf eindrucksvolle Weise zeitgenössische Architektur, kompromisslosen Wohnkomfort und eine außergewöhnlich privilegierte Lage direkt am Naturschutzgebiet. Auf einem ca. 1.276 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 400 m², geprägt von architektonischer Klarheit, beeindruckender Symmetrie und einer unverwechselbaren Großzügigkeit.

Bereits beim Betreten offenbart sich die besondere Qualität dieser Immobilie: Eine imposante Deckenhöhe von ca. 3 Metern, raumhohe Türen sowie weitläufige, bodentiefe Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente von außergewöhnlicher Eleganz. Der spektakuläre Glasboden im Spitzboden sowie kunstvoll integrierte Oberlichter inszenieren faszinierende Lichtachsen und verleihen dem Haus eine nahezu skulpturale Raumwirkung. Edles Parkett in Kombination mit einer durchgängigen Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen für höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Entrée, ergänzt durch Garderobe, Gäste-WC sowie ein stilvolles Gästezimmer beziehungsweise Office. Herzstück des Hauses ist die eindrucksvoll symmetrisch konzipierte Treppenanlage: Sie öffnet sich elegant in das Obergeschoss und führt zu zwei Galerien, von denen sämtliche Räume erschlossen werden — ein architektonisches Statement von Offenheit und Repräsentanz.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das gesellschaftliche Zentrum des Hauses. Lichtdurchflutet und fließend mit den Außenbereichen verbunden, öffnet sich dieser sowohl zur sonnigen Südterrasse mit exklusivem Naturpool als auch zur teilüberdachten Nordterrasse mit unverbaubarem Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Die weitläufige Küche mit stilvoller Loungezone verbindet Funktionalität mit geselligem Wohngefühl und verfügt zusätzlich über einen separaten Vorbereitungsraum mit direktem Zugang zum Untergeschoss.

Im Obergeschoss präsentiert sich der private Rückzugsbereich der Familie. Die Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem en-suite-Bad erfüllt höchste Ansprüche: Freistehende Badewanne, großzügige Dusche, private Sauna sowie direkter Zugang zum Balkon schaffen ein Ambiente von Wellness und Exklusivität. Vier weitere Schlafzimmer — harmonisch proportioniert, teils mit Balkonzugang — sowie zwei separate Kinderbäder komplettieren diese Ebene.

Ein architektonisches Highlight bildet der ausgebaute Spitzboden. Der spektakuläre Glasboden und die Oberlichter verleihen diesem Bereich eine außergewöhnliche Atmosphäre und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten — etwa als Atelier, Bibliothek, Private Lounge oder inspirativer Rückzugsort.

Das Untergeschoss bietet auf ca. 150 m² zusätzliche Nutzfläche. Zwei großzügige, wohnlich gestaltete Hobbyräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie separate Technik- und Abstellbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort.

Der nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit stilvoller Zurückhaltung, maximaler Privatsphäre und einem harmonischen Übergang in die umgebende Natur. Der ca. 20 × 3,60 Meter große Naturpool bildet den Mittelpunkt der Außenanlage und unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Zwei Terrassen — teilweise überdacht — sowie zwei Balkone bieten zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte mit eindrucksvollen Blickbeziehungen ins Grüne. Der nördliche Grundstücksbereich grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet und garantiert dauerhaft unverbaubare Naturblicke in absoluter Ruhe.

Dieses Anwesen ist eine seltene Symbiose aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und privilegierter Naturlage — geschaffen für anspruchsvolle Familien und Individualisten, die Großzügigkeit, Ästhetik und Diskretion auf höchstem Niveau schätzen.

Individueller Architektenbungalow in ruhiger Lage von Bokensdorf

In ruhiger Lage von Bokensdorf präsentiert sich dieser außergewöhnliche Architektenbungalow mit markanter Ausstrahlung. Die moderne, klare Formensprache wird durch eine hochwertige Schieferfassade in 3D-Optik sowie stilvolle Akzente in grünlich patinierter Kupferoptik eindrucksvoll unterstrichen.

Der offen gestaltete Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Gliederung in Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereiche. Herzstück des Hauses ist das zentrale Atrium, das für eine besondere Lichtstimmung sorgt und zugleich einen geschützten Außenraum schafft. Großzügige Fensterflächen verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten und schaffen ein helles, ruhiges Wohnambiente.

Der private Bereich ist als eigenständige Einheit konzipiert und umfasst ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt; ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer und ein weiteres Bad. Hauswirtschafts- und Technikräume sind funktional und unauffällig integriert.

Eine filigrane Stahltreppe mit Eichenstufen führt zur Galerieebene mit zwei weiteren Räumen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Die Außenanlagen greifen die architektonische Klarheit des Hauses auf: strukturierte Flächen, ausgewählte Bepflanzung sowie eine Außenküche und ein Whirlpool schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien. Eine großzügige Zufahrt, eine integrierte Garage sowie ein separates Gerätegebäude mit direktem Zugang ins Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort; zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Das durchdachte Wohnkonzept verbindet moderne Architektur, Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau – ideal für Familien und Paare mit Anspruch.

Ein außergewöhnliches Zuhause – Exklusives Fachwerkensemble auf traumhaftem Parkgrundstück in der Wedemark

Ein außergewöhnliches Zuhause – Exklusives Fachwerkensemble auf traumhaftem Parkgrundstück in der Wedemark
Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Anwesen, die berühren. Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble in der Wedemark vereint zeitlose Architektur, modernste Technik und ein Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist. In einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Wennebostel gelegen, erwartet Sie auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von ca. 4.274 m² ein Refugium für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Großzügigkeit.

Ein Ensemble mit Seele und Stil
Das im Jahr 2019 errichtete Anwesen besteht aus einem repräsentativen Hauptgebäude sowie einem stilvoll gestalteten Nebengebäude – beide in hochwertiger Massivbauweise mit typischer Fachwerkfassade erstellt. Traditionelles Handwerk trifft hier auf modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 544 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet dieses Ensemble außergewöhnlich viel Raum für individuelles Leben, Arbeiten und Genießen.

Das Parkgrundstück – Natur, Ruhe und Exklusivität
Schon bei der Einfahrt spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand, angrenzendem Naturteich und prachtvollen Laubbäumen schafft eine Kulisse, wie man sie nur selten findet.
Großzügige Pflasterflächen, hochwertige Mauerelemente sowie ca. 90 m² Terrassenflächen, teilweise überdacht, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der stilvolle Außenpool ergänzt dieses private Paradies perfekt. Dank automatischer Bewässerung und Mähroboter bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: das Leben genießen.

Hauptgebäude – Wohnen in Perfektion auf ca. 335 m²
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvolles Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen außergewöhnlich hellen Wohnbereich mit edlem Vollholzparkett und bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Park freigeben. Ein Gaskamin sowie eine alpin gestaltete Sitzecke schaffen behagliche Atmosphäre. Maßgefertigte Industrielofttüren setzen markante architektonische Akzente. Die großzügige Design-Küche mit offenem Essbereich und separatem Weinlager mit Vorratsraum wird zum Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für Genuss, Geselligkeit und besondere Momente. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss öffnet sich eine großzügige Galerie, die Weite und Eleganz vermittelt. Das zum Park ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug auf höchstem Niveau, ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer sowie einen Elektrokamin und einer Klimaanlage. Das exklusive Wellness-Bad mit Sauna wird zur privaten Spa-Landschaft.

Edle Materialien und hochwertige Technik
Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett für höchsten Wohnkomfort. Die vom Tischler gefertigten Fenster mit 3-fach, teilweise sogar 4-fach Verglasung verbinden exzellente Energieeffizienz mit handwerklicher Qualität und stilvoller Ästhetik. Photovoltaikanlagen, moderne Sicherheitssysteme sowie die hochwertige Bauausführung unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

Nebengebäude – Arbeiten, Kreativität und Komfort auf ca. 179 m²
Auch das Nebengebäude überzeugt mit Stil und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Atelier mit charaktervollem Bullerjan-Ofen – ideal als Studio, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort. Hinzu kommt eine große Garage für vier Autos mit Wallbox für das Laden moderner Elektrofahrzeuge sowie ein Außenstellplatz.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige Bürofläche mit Kaffeeküche, Badezimmer und Abstellraum. Fußbodenheizung sowie Parkettboden sorgen auch hier für ein exklusives Arbeitsumfeld mit Wohlfühlcharakter.

Nachhaltigkeit trifft Zukunft
Dank moderner Bauweise, exzellenter Dämmung, hochwertiger Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und einem Endenergieverbrauch von 69,9 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse B) investieren Sie in ein Zuhause mit nachhaltiger Perspektive.
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Für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen
Dieses Fachwerkensemble ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Familie, Erfolg, Ruhe und Inspiration. Für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Qualität schätzen und das Besondere erkennen.

Stilvolles Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in begehrter Wohnlage von Kirchrode

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine klare Raumstruktur und ein hohes Maß an Privatsphäre in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hannover-Kirchrode.

Auf rund 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl großzügiges gemeinschaftliches Leben als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Innen- und Außenraum gehen hier fließend ineinander über und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die im Jahr 2021 modernisierte Küche fügt sich zeitgemäß in das Gesamtbild ein und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss stehen gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das ca. 706 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne, uneinsehbare Oase und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft Raum für entspannte Stunden im Freien.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit praktischen Nutz- und Abstellflächen sowie Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solider Substanz und attraktivem Entwicklungspotenzial – ein Zuhause mit Charakter in begehrter Lage.

Leben und Arbeiten auf höchstem Niveau – Unternehmerresidenz mit separater Arbeits- und Gästeebene

Diese Immobilie ist als durchdachte Unternehmerresidenz konzipiert und bietet eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und ergänzender Nutzung innerhalb eines Hauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Zentrum, während das Obergeschoss als privater Rückzugsbereich ausgelegt ist. Das Dachgeschoss kann eigenständig als Büro-, Gäste- oder separate Einheit genutzt werden und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Untergeschoss, hochwertige Ausstattung sowie moderne Gebäudetechnik ergänzen das Konzept. Insgesamt handelt es sich nicht um ein klassisches Einfamilienhaus, sondern um eine strukturiert aufgebaute Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.