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Symmetrie, Stil und Natur – modernes, großzügiges Architektenhaus direkt am Naturschutzgebiet

Dieses außergewöhnliche, freistehende und unterkellerte Anwesen aus dem Jahr 2005 vereint auf eindrucksvolle Weise zeitgenössische Architektur, kompromisslosen Wohnkomfort und eine außergewöhnlich privilegierte Lage direkt am Naturschutzgebiet. Auf einem ca. 1.276 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 400 m², geprägt von architektonischer Klarheit, beeindruckender Symmetrie und einer unverwechselbaren Großzügigkeit.

Bereits beim Betreten offenbart sich die besondere Qualität dieser Immobilie: Eine imposante Deckenhöhe von ca. 3 Metern, raumhohe Türen sowie weitläufige, bodentiefe Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente von außergewöhnlicher Eleganz. Der spektakuläre Glasboden im Spitzboden sowie kunstvoll integrierte Oberlichter inszenieren faszinierende Lichtachsen und verleihen dem Haus eine nahezu skulpturale Raumwirkung. Edles Parkett in Kombination mit einer durchgängigen Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen für höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Entrée, ergänzt durch Garderobe, Gäste-WC sowie ein stilvolles Gästezimmer beziehungsweise Office. Herzstück des Hauses ist die eindrucksvoll symmetrisch konzipierte Treppenanlage: Sie öffnet sich elegant in das Obergeschoss und führt zu zwei Galerien, von denen sämtliche Räume erschlossen werden — ein architektonisches Statement von Offenheit und Repräsentanz.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das gesellschaftliche Zentrum des Hauses. Lichtdurchflutet und fließend mit den Außenbereichen verbunden, öffnet sich dieser sowohl zur sonnigen Südterrasse mit exklusivem Naturpool als auch zur teilüberdachten Nordterrasse mit unverbaubarem Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Die weitläufige Küche mit stilvoller Loungezone verbindet Funktionalität mit geselligem Wohngefühl und verfügt zusätzlich über einen separaten Vorbereitungsraum mit direktem Zugang zum Untergeschoss.

Im Obergeschoss präsentiert sich der private Rückzugsbereich der Familie. Die Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem en-suite-Bad erfüllt höchste Ansprüche: Freistehende Badewanne, großzügige Dusche, private Sauna sowie direkter Zugang zum Balkon schaffen ein Ambiente von Wellness und Exklusivität. Vier weitere Schlafzimmer — harmonisch proportioniert, teils mit Balkonzugang — sowie zwei separate Kinderbäder komplettieren diese Ebene.

Ein architektonisches Highlight bildet der ausgebaute Spitzboden. Der spektakuläre Glasboden und die Oberlichter verleihen diesem Bereich eine außergewöhnliche Atmosphäre und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten — etwa als Atelier, Bibliothek, Private Lounge oder inspirativer Rückzugsort.

Das Untergeschoss bietet auf ca. 150 m² zusätzliche Nutzfläche. Zwei großzügige, wohnlich gestaltete Hobbyräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie separate Technik- und Abstellbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort.

Der nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit stilvoller Zurückhaltung, maximaler Privatsphäre und einem harmonischen Übergang in die umgebende Natur. Der ca. 20 × 3,60 Meter große Naturpool bildet den Mittelpunkt der Außenanlage und unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Zwei Terrassen — teilweise überdacht — sowie zwei Balkone bieten zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte mit eindrucksvollen Blickbeziehungen ins Grüne. Der nördliche Grundstücksbereich grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet und garantiert dauerhaft unverbaubare Naturblicke in absoluter Ruhe.

Dieses Anwesen ist eine seltene Symbiose aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und privilegierter Naturlage — geschaffen für anspruchsvolle Familien und Individualisten, die Großzügigkeit, Ästhetik und Diskretion auf höchstem Niveau schätzen.

Maisonettewohnung in Hannover – Zooviertel

Exklusive Altbauwohnung über zwei Ebenen im Zooviertel – Hannover

Diese exklusive Maisonettewohnung kombiniert auf meisterhafte Weise historische Altbau-Elemente mit einem modernen Loftcharakter und bietet mit ihren ca. 236m² auf zwei Ebenen eine beeindruckende Wohnfläche. Das außergewöhnliche Design dieser Wohnung spricht sowohl Liebhaber klassischer Baukunst als auch Anhänger modernen Wohnens an.

Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der stilvollen Atmosphäre begrüßt, die durch die großzügige Raumaufteilung und die Verbindung von Altbaucharme und Loftflair entsteht. Die hohen Decken, das freigelegte Mauerwerk und die edlen Stahleinbauten verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches und modernes Ambiente. Diese Elemente spiegeln den Charme eines alten Gebäudes wider, während sie gleichzeitig den offenen, luftigen Loftcharakter unterstreichen, der sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Ein wahres Highlight dieser Maisonette ist die beeindruckende Edelstahlküche des renommierten Luxusherstellers bulthaup. Sie fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtkonzept ein und ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier lässt sich auf höchstem Niveau kochen und genießen, während die offene Gestaltung der Küche mit dem restlichen Wohnbereich harmoniert.

Das Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Ambiente und ist mit einem Ensuite-Bad ausgestattet, das mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung überzeugt. Das vorgesetzte, großzügige Durchgangszimmer kann als Garderobe, Arbeitszimmer oder Gästebereich fungieren.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Dachgeschoss mit einem offenen Wohnbereich, der als Galerie gestaltet ist, einen besonderen Charme ausstrahlt. Das halbrunde Fenster lässt viel Tageslicht in den Raum strömen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nachbarschaft sowie auf die Eilenriede – Europas größten Stadtwald. Der offene Wohnbereich wirkt großzügig und lädt zu entspannten Stunden ein.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, das die elegante Ausstattung unterstreicht. In Verbindung mit den sorgfältig ausgewählten Materialien, die in allen Bereichen der Wohnung zum Einsatz kommen, entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das durch die eingebauten Garderoben im Flur und die schlicht gehaltene, aber dennoch edel gestaltete Einrichtung vervollständigt wird.

Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die ausreichend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bieten. Hier kann man den Tag bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen und den Blick auf die Umgebung genießen. Die Kombination aus exklusivem Design, hochwertiger Ausstattung und einer herausragenden Lage macht diese Maisonettewohnung im Zooviertel zu einem einzigartigen und luxuriösen Rückzugsort in Hannover.

Garbsen: Barrierearmer, sehr gepflegter Gartenhofbungalow mit schönem Garten

Der in dem Ortsteil Meyenfeld der Stadt Garbsen auf einem ca. 400 m² großen Erbpachtgrundstück gelegene, ca. 1972 errichtete Gartenhofbungalow überzeugt durch seine klare, barrierearme Raumaufteilung, den wettergeschützten Gartenhof, seinem sowohl technisch als auch optisch sehr guten Pflegezustand und einem Teilkeller. Ein Highlight des Objektes ist der nach allen vier Seiten geschützte, mittels einer Markise zu beschattende und den Wohn- und Schlafbereich trennende Atriumgarten. Liebevoll mit Stauden- und Zwiebelpflanzen gestaltet, erweitert er den Wohnraum in die Natur und ist ganzjährig nutzbar.

Der angrenzende, dank großer, bodentiefer Fensterelemente lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet den Zugang zu der überdachten Terrasse und den ebenfalls sehr schön gestalteten Garten mit Gartenhaus und Zugang in den Keller. Eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Teil des Bungalows.

Der gegenüber dem Wohn-Essbereich liegende Schlaftrakt verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Dusch-Wannenbad sowie über zwei Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer, welche aktuell mittels einer Wandöffnung verbunden sind.

Ein Teilkeller – hier befindet sich eine Sauna und die Heizungsanlage – mit direktem Zugang in den Garten sowie eine Garage runden das Raumangebot dieses interessanten Angebotes ab.

Der noch 42 Jahre laufende Erbbaurechtsvertag hat aktuell einen jährlichen Pachtzins von 1.050 €.

Individueller Architektenbungalow in ruhiger Lage von Bokensdorf

In ruhiger Lage von Bokensdorf präsentiert sich dieser außergewöhnliche Architektenbungalow mit markanter Ausstrahlung. Die moderne, klare Formensprache wird durch eine hochwertige Schieferfassade in 3D-Optik sowie stilvolle Akzente in grünlich patinierter Kupferoptik eindrucksvoll unterstrichen.

Der offen gestaltete Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Gliederung in Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereiche. Herzstück des Hauses ist das zentrale Atrium, das für eine besondere Lichtstimmung sorgt und zugleich einen geschützten Außenraum schafft. Großzügige Fensterflächen verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten und schaffen ein helles, ruhiges Wohnambiente.

Der private Bereich ist als eigenständige Einheit konzipiert und umfasst ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt; ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer und ein weiteres Bad. Hauswirtschafts- und Technikräume sind funktional und unauffällig integriert.

Eine filigrane Stahltreppe mit Eichenstufen führt zur Galerieebene mit zwei weiteren Räumen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Die Außenanlagen greifen die architektonische Klarheit des Hauses auf: strukturierte Flächen, ausgewählte Bepflanzung sowie eine Außenküche und ein Whirlpool schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien. Eine großzügige Zufahrt, eine integrierte Garage sowie ein separates Gerätegebäude mit direktem Zugang ins Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort; zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Das durchdachte Wohnkonzept verbindet moderne Architektur, Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau – ideal für Familien und Paare mit Anspruch.

Ein außergewöhnliches Zuhause – Exklusives Fachwerkensemble auf traumhaftem Parkgrundstück in der Wedemark

Ein außergewöhnliches Zuhause – Exklusives Fachwerkensemble auf traumhaftem Parkgrundstück in der Wedemark
Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Anwesen, die berühren. Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble in der Wedemark vereint zeitlose Architektur, modernste Technik und ein Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist. In einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Wennebostel gelegen, erwartet Sie auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von ca. 4.274 m² ein Refugium für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Großzügigkeit.

Ein Ensemble mit Seele und Stil
Das im Jahr 2019 errichtete Anwesen besteht aus einem repräsentativen Hauptgebäude sowie einem stilvoll gestalteten Nebengebäude – beide in hochwertiger Massivbauweise mit typischer Fachwerkfassade erstellt. Traditionelles Handwerk trifft hier auf modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 544 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet dieses Ensemble außergewöhnlich viel Raum für individuelles Leben, Arbeiten und Genießen.

Das Parkgrundstück – Natur, Ruhe und Exklusivität
Schon bei der Einfahrt spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand, angrenzendem Naturteich und prachtvollen Laubbäumen schafft eine Kulisse, wie man sie nur selten findet.
Großzügige Pflasterflächen, hochwertige Mauerelemente sowie ca. 90 m² Terrassenflächen, teilweise überdacht, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der stilvolle Außenpool ergänzt dieses private Paradies perfekt. Dank automatischer Bewässerung und Mähroboter bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: das Leben genießen.

Hauptgebäude – Wohnen in Perfektion auf ca. 335 m²
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvolles Entree mit Garderobe und Gäste-WC. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen außergewöhnlich hellen Wohnbereich mit edlem Vollholzparkett und bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Park freigeben. Ein Gaskamin sowie eine alpin gestaltete Sitzecke schaffen behagliche Atmosphäre. Maßgefertigte Industrielofttüren setzen markante architektonische Akzente. Die großzügige Design-Küche mit offenem Essbereich und separatem Weinlager mit Vorratsraum wird zum Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für Genuss, Geselligkeit und besondere Momente. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss öffnet sich eine großzügige Galerie, die Weite und Eleganz vermittelt. Das zum Park ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug auf höchstem Niveau, ergänzt durch ein separates Ankleidezimmer sowie einen Elektrokamin und einer Klimaanlage. Das exklusive Wellness-Bad mit Sauna wird zur privaten Spa-Landschaft.

Edle Materialien und hochwertige Technik
Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett für höchsten Wohnkomfort. Die vom Tischler gefertigten Fenster mit 3-fach, teilweise sogar 4-fach Verglasung verbinden exzellente Energieeffizienz mit handwerklicher Qualität und stilvoller Ästhetik. Photovoltaikanlagen, moderne Sicherheitssysteme sowie die hochwertige Bauausführung unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

Nebengebäude – Arbeiten, Kreativität und Komfort auf ca. 179 m²
Auch das Nebengebäude überzeugt mit Stil und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Atelier mit charaktervollem Bullerjan-Ofen – ideal als Studio, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort. Hinzu kommt eine große Garage für vier Autos mit Wallbox für das Laden moderner Elektrofahrzeuge sowie ein Außenstellplatz.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige Bürofläche mit Kaffeeküche, Badezimmer und Abstellraum. Fußbodenheizung sowie Parkettboden sorgen auch hier für ein exklusives Arbeitsumfeld mit Wohlfühlcharakter.

Nachhaltigkeit trifft Zukunft
Dank moderner Bauweise, exzellenter Dämmung, hochwertiger Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und einem Endenergieverbrauch von 69,9 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse B) investieren Sie in ein Zuhause mit nachhaltiger Perspektive.
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Für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen
Dieses Fachwerkensemble ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Familie, Erfolg, Ruhe und Inspiration. Für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Qualität schätzen und das Besondere erkennen.

Stilvolles Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in begehrter Wohnlage von Kirchrode

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine klare Raumstruktur und ein hohes Maß an Privatsphäre in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hannover-Kirchrode.

Auf rund 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl großzügiges gemeinschaftliches Leben als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten. Innen- und Außenraum gehen hier fließend ineinander über und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die im Jahr 2021 modernisierte Küche fügt sich zeitgemäß in das Gesamtbild ein und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss stehen gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das ca. 706 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne, uneinsehbare Oase und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft Raum für entspannte Stunden im Freien.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit praktischen Nutz- und Abstellflächen sowie Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solider Substanz und attraktivem Entwicklungspotenzial – ein Zuhause mit Charakter in begehrter Lage.

Leben und Arbeiten auf höchstem Niveau – Unternehmerresidenz mit separater Arbeits- und Gästeebene

Diese Immobilie ist als durchdachte Unternehmerresidenz konzipiert und bietet eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und ergänzender Nutzung innerhalb eines Hauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Zentrum, während das Obergeschoss als privater Rückzugsbereich ausgelegt ist. Das Dachgeschoss kann eigenständig als Büro-, Gäste- oder separate Einheit genutzt werden und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Untergeschoss, hochwertige Ausstattung sowie moderne Gebäudetechnik ergänzen das Konzept. Insgesamt handelt es sich nicht um ein klassisches Einfamilienhaus, sondern um eine strukturiert aufgebaute Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Rittergut in Südniedersachsen – Arrondierter Land- und Forstbesitz mit Eigenjagd

Das Rittergut Esbeck ist ein arrondierter Gutsbesitz von knapp 100 Hektar Grundfläche in der Gemeinde Freden, Landkreis Hildesheim, zwischen Bad Gandersheim und Alfeld an der Leine. Der Besitz vereint Landwirtschaft, Forstwirtschaft, eine vollwertige Eigenjagd und ein Wohngebäude zu einer in Niedersachsen außergewöhnlich seltenen Einheit.

Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide

Dieses 2020 von Emil von Elling in hochwertiger Bauweise errichtete Premium-Fachwerkhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Inmitten der idyllischen Lüneburger Heide gelegen, bietet die Immobilie auf einem ca. 1.862 m² großen Grundstück rund 219 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche und überzeugt als elegantes Refugium mit besonderer Ausstrahlung.

Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein elegant ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ergänzt diese Ebene.

Obergeschoss:
Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice oder Atelier –, ein großzügiger Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Nebenraum und Vorbereitung für Elektromobilität rundet dieses Angebot ab.