Das Rittergut Esbeck ist ein arrondierter Gutsbesitz von knapp 100 Hektar Grundfläche in der Gemeinde Freden, Landkreis Hildesheim, zwischen Bad Gandersheim und Alfeld an der Leine. Der Besitz vereint Landwirtschaft, Forstwirtschaft, eine vollwertige Eigenjagd und ein Wohngebäude zu einer in Niedersachsen außergewöhnlich seltenen Einheit.
Objekt-Archive:
Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide
Dieses 2020 von Emil von Elling in hochwertiger Bauweise errichtete Premium-Fachwerkhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Inmitten der idyllischen Lüneburger Heide gelegen, bietet die Immobilie auf einem ca. 1.862 m² großen Grundstück rund 219 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche und überzeugt als elegantes Refugium mit besonderer Ausstrahlung.
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein elegant ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ergänzt diese Ebene.
Obergeschoss:
Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Ein charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice oder Atelier –, ein großzügiger Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Nebenraum und Vorbereitung für Elektromobilität rundet dieses Angebot ab.
Seltene Gelegenheit in Schwachhausen: 666 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Grundstück in Toplage Schwachhausen – Haus mit Potenzial & attraktivem Baurecht
In ruhiger Seitenstraße von Schwachhausen gelegen, bietet dieses Objekt auf ca. 666 m² Grundstück eine seltene Kombination aus Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten.
Das bestehende Haus (ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) bietet eine solide Basis für Modernisierung oder individuelle Neugestaltung.
Besonders interessant: attraktives Baurecht mit Perspektive für Erweiterung oder Neubau (vorbehaltlich Genehmigung).
Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus sowie eine vorhandene Garage runden das Angebot ab.
👉 Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Käufer mit Blick für langfristige Entwicklung.
Renditestarkes, historisches Fachwerkhaus im Herzen der Celler-Altstadt
Am Großen Plan, dem repräsentativen Herzstück und absoluter 1 A-Lage der Celler Innenstadt, befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkhaus als Zeuge der über 600-jährigen Stadtgeschichte der Residenzstadt Celle. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1668 wahrscheinlich als Folge des großen Brandes in der Innenstadt errichtet und wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
Die wechselhafte Geschichte des Hauses ist bis heute in seiner Substanz ablesbar. Noch heute zeugt der charakteristische Rundbogen im Eingang, durch den die Postkutschen in den Innenhof gelangten, von der frühen Nutzung als Posthof. Später, bis in die 1950er Jahre, beherbergte das Haus ein Hotel, was sich teilweise noch heute an der Aufteilung des Hauses erkennen lässt.
Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt knapp 460 m², verteilt auf das Erdgeschoss sowie erstes und zweites Obergeschoss, bietet das Haus diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich gewerblich genutzte Flächen sowie der charakteristische Innenhof. Im ersten Obergeschoss befinden sich die historischen Hotelzimmer im Originalzustand und damit die potenzielle Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung sowie zwei momentan vermietete Wohnungen.
Das zweite Obergeschoss wird aktuell als Büro genutzt und bietet durch seine Aufteilung und die Ausstattung die Voraussetzungen zur Nutzung als weitere Wohnung. Das dritte und vierte Obergeschoss sowie der Dachboden sind noch nicht ausgebaut und bieten damit zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Wir möchten auf die besonderen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten dieses denkmalgeschützten Gebäudes hinweisen. Details sollten mit Ihrem Steuerberater besprochen werden.
Elegantes Architektenhaus mit modernster Technik und außergewöhnlicher Wohnqualität
Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie und bietet auf großzügigen 284 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Familien. Das weitläufige Grundstück von 940 m² schafft dabei den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre inmitten des begehrten Hamburger Stadtgebiets.
Das durchdacht geplante Raumkonzept umfasst sechs Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Bäder. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während der elegante Kamin in den Wohnbereichen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.
Die gehobene Ausstattung setzt sich konsequent durch die gesamte Immobilie fort und spiegelt sich in der sorgfältigen Materialauswahl sowie der hochwertigen Verarbeitung wider. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die das Haus zuverlässig schützt.
Energetisch präsentiert sich das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnen mit bestem Gewissen.
Für Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und mehr. Der gepflegte Garten rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und lädt zu geselligen Sommerabenden im Freien ein.
Premium-Neubau-Bungalow mit Pool und barrierearmem Wohnkonzept in Feldrandlage bei Celle
Dieser hochwertige Neubau-Bungalow vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes, barrierearmes Wohnkonzept zu einem außergewöhnlich komfortablen Zuhause. Das im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 949 m² in ruhiger Feldrandlage innerhalb eines neu entwickelten Wohngebiets und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.
Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein besonders komfortables und zukunftssicheres Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit klaren Linien, viel Tageslicht und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen und großen Fensterflächen, die eine helle und offene Wohnatmosphäre schaffen.
Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Ein komfortabler Schlafbereich mit Bad en suite, ein Gäste-WC sowie weitere funktionale Räume sorgen für eine durchdachte Raumstruktur und hohe Alltagstauglichkeit.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Terrassen- und Wintergartenbereich mit großflächigen Verglasungen, der eine geschützte Nutzung im Außenbereich ermöglicht, über das Smarthome System voll verschattet werden kann und das Wohnen harmonisch in den Garten erweitert.
Der aufwendig gestaltete Garten bildet eine private Rückzugs- und Erholungslandschaft. Neben großzügigen Terrassenflächen und mediterran angelegten Grünbereichen verfügt das Grundstück über einen beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort im eigenen Garten bietet.
Durch die Kombination aus moderner Bauqualität, energieeffizienter Technik und barrierearmer Planung entsteht ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die langfristigen Wohnkomfort auf einer Ebene in naturnaher Feldrandlage schätzen.
Architektonisches Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Bestlage von Isernhagen-Süd
In einer der gefragtesten Straßen von Isernhagen-Süd präsentiert sich dieses im Jahr 2011 errichtete Zweifamilienhaus als Ausdruck moderner Wohnkultur mit klarer Architektur und außergewöhnlicher Raumwirkung. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstreicht zudem den zeitgemäßen und energieeffizienten Anspruch der Immobilie. Die Bauweise in moderner Holzständerkonstruktion steht dabei für ein angenehmes Raumklima sowie eine zeitgemäße und nachhaltige Bauqualität.
Auf rund 297 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügig konzipiertes Raumgefüge, das Offenheit und Privatsphäre auf elegante Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die architektonische Großzügigkeit spürbar: Die repräsentative Diele mit Garderobenbereich führt fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten.
Der Wohnbereich mit Kamin bildet einen stilvollen Mittelpunkt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die offen gestaltete Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und kann bei Bedarf durch eine hochwertige Glasschiebetür separiert werden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Bibliothek bzw. einen Arbeitsbereich, der sowohl als Rückzugsort als auch für konzentriertes Arbeiten genutzt werden kann.
Im privaten Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein komfortabler Schlaftrakt mit Ankleide sowie einem großzügigen Badezimmer mit integrierter Sauna, das eine besondere Wellness-Atmosphäre schafft. Durch die Raumaufteilung mit Schlafbereich und Bad auf dieser Ebene eignet sich das Haus zudem hervorragend für ein barrierearmes Wohnen. Das Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima.
Das Obergeschoss setzt das großzügige Raumgefühl fort. Eine offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich verbindet mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Abstellflächen sowie einen großzügigen Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank eines bereits vorgesehenen Küchenanschlusses bietet das Obergeschoss zudem die Möglichkeit, diesen Bereich bei Bedarf als eigenständige Wohnebene zu nutzen – ideal beispielsweise für heranwachsende Kinder, ein Au-pair oder auch als komfortablen Pflege- oder Gästebereich.
Das rund 1.147 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit parkähnlichem Charakter. Eingewachsen und ruhig gelegen bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse verbindet Innen- und Außenraum auf besonders harmonische Weise.
Dieses Haus steht für moderne Eleganz, architektonische Klarheit und großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Exklusives Anwesen für Unternehmer & Auto-Enthusiasten! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Exklusives Anwesen für Unternehmer & Auto-Enthusiasten
Dieses architektonische Meisterwerk vereint außergewöhnliches Design, lichtdurchflutete Räume, modernste Büroflächen sowie genügend Platz für die private Fahrzeugsammlung auf einem großzügigen Anwesen – perfekt für Unternehmer, die ihre Leidenschaft für Autos mit stilvollem Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Erbaut 1999/2000 und 2016 modernisiert, beeindruckt das Objekt mit einem offenen Raumkonzept, großzügigen Fensterfronten und feinster Ausstattung. Auf rund 765 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Verbindung aus Repräsentation, Privatsphäre und Lifestyle.
Highlights der Immobilie:
Penthouse-Wohnung (ca. 241 m²)
Ein Wohntraum für Design- und Luxusliebhaber: Großzügige Dachterrassen mit unvergleichlichem Panorama, lichtdurchflutete Räume, offene Raumgestaltung und exklusive Interieurs schaffen ein Ambiente, das Ästhetik und Komfort auf höchstem Niveau verbindet.
Erdgeschoss-Büroflächen (ca. 386 m²)
Perfekt für Unternehmer, Start-ups oder Ärzte: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, inspirierendes Arbeitsumfeld. Flexibel nutzbar als Firmensitz, Praxis oder Showroom.
zzgl. Büroflächen Gästehaus / Anbau
Der zusätzliche Wohn- oder Arbeitsraum bietet maximale Flexibilität für Familie, Mitarbeiter oder private Rückzugsbereiche.
Ein Paradies für Autoliebhaber:
Die im Haus integrierte, beheizbare Garage (ca. 137 m²) bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge und ist zudem ausgestattet mit zwei Hebebühnen, sodass Pflege, Wartung oder Präsentation der Automobilen-Schätze direkt vor Ort erfolgen können. Ergänzt wird das Konzept durch sechs zusätzliche Carport-Stellplätze sowie zwei Stellplätze direkt vorm Haus.
Premium-Ausstattung:
•Hochwertige Designer-Küchen, inkl. exklusiver Einbauküche von „Warendorf-Küchen“ im Penthouse
•Maßgefertigte Einbaumöbel und lichtdurchflutete Wohnräume
•Drei modernisierte Badezimmer + vier Gäste-WCs
•Modernstes Haus-Bus-System, Alarmanlage mit Aufschaltung, CAD-Verkabelung
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und zusätzlicher Gaszentralheizung
•Überwiegend Echtholz-Parkett und hochwertige Oberflächen (Fliesen)
•Lichtdecken und zahlreiche architektonische Details, die das luxuriöse Ambiente unterstreichen
Nutzungsmöglichkeiten & Lifestyle:
Dieses Anwesen eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz mit integriertem Wohnbereich, als mehrgenerationentaugliches Wohndomizil oder als exklusive Kapitalanlage. Die Kombination aus architektonischer Eleganz, großzügigen Terrassen, moderner Technik und einer erstklassigen Fahrzeug-Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot auf dem Isernhagener Immobilienmarkt.
Für anspruchsvolle Eigentümer und Investoren, die Design, Lifestyle, Technik und ihre Passion für Automobile unter einem Dach vereinen möchten, ist dieses Anwesen ein absolutes Highlight.
Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung
Diese attraktive Wohnung im Hochparterre mit 5 % Rendite bietet eine überzeugende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 8,5 m² präsentiert sich die Einheit in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig an eine Studenten-WG vermietet und erzielt somit sofortige Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit, insbesondere für die Zielgruppe junger Mieter und Studierender.
Die Lage in Hannover überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Universitätseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv und sichert eine kontinuierliche Nachfrage.
Sichern Sie sich jetzt eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.
Bel Etage in exklusiver denkmalgeschützter Stadtvilla in Hannover-Waldhausen
Diese außergewöhnliche Bel Etage vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme historischer Architektur mit klassisch-repräsentativem Wohnkomfort. Die denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1896 wurde in den Jahren 2004 bis 2009 umfassend und mit großer Liebe zum Detail saniert. Die Modernisierung erfolgte unter besonderer Berücksichtigung der historischen Substanz: Holzfenster nach historischem Vorbild (inkl. Zierprofile), aufwendig restaurierter Stuck und Deckengemälde sowie der Einsatz hochwertiger Naturmaterialien prägen das Erscheinungsbild. Im Zuge der Sanierung wurden zudem Elektrik, Sanitär, Dach und Dachstuhl vollständig erneuert.
Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das wohnlich ausgebaute Souterrain und umfasst rund 260 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche wurde ohne Anrechnung des privaten Freisitzes berechnet. Die eindrucksvollen Raumhöhen von ca. 3,60 m im Hochparterre und ca. 2,40 m im Souterrain unterstreichen die Großzügigkeit des Ambientes.
Hohe Decken, fein gearbeitete Stuckelemente, ein restaurierter Kachelofen, 24 mm starkes Eichenparkett sowie drei elegant gestaltete Bäder aus Rosa-Portogallo-Marmor verleihen dieser Einheit einen stilvollen, klassischen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist der privat zugeordnete Freisitz, der über drei separate Zugänge aus dem Wohn- und Souterrainbereich erreichbar ist. Die Fläche ist exklusiv dieser Einheit über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet und mit einem hochwertigen Boden aus indischem Granit ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Brennwerttherme (Etagenheizung), die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Alarmanlage, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.