Das Rittergut Esbeck ist ein arrondierter Gutsbesitz von knapp 100 Hektar Grundfläche in der Gemeinde Freden, Landkreis Hildesheim, zwischen Bad Gandersheim und Alfeld an der Leine. Der Besitz vereint Landwirtschaft, Forstwirtschaft, eine vollwertige Eigenjagd und ein Wohngebäude zu einer in Niedersachsen außergewöhnlich seltenen Einheit.
Objekt-Archive:
Premium-Fachwerkhaus in idyllischer Lage der Lüneburger Heide
Dieses 2020 von Emil von Elling in hochwertiger Bauweise errichtete Premium-Fachwerkhaus verbindet traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.862 m² großen Grundstück inmitten der Lüneburger Heide bietet die Immobilie rund 219 m² Wohnfläche und überzeugt mit besonderer Architektur, großzügigen Räumen und einer stilvollen Atmosphäre.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich über zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung harmonisch zum Garten. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer als privater Rückzugsbereich zur Verfügung. Ein charmantes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice oder Atelier – erweitert das Wohnangebot.
Ein großzügiger Keller, ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage mit Nebenraum und Vorbereitung für Elektromobilität runden dieses besondere Angebot ab.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, natürliche Materialien und ein naturnahes Wohnumfeld mit besonderem Charakter legen.
Seltene Gelegenheit in Schwachhausen: 666 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Grundstück in Toplage Schwachhausen – Haus mit Potenzial & attraktivem Baurecht
In ruhiger Seitenstraße von Schwachhausen gelegen, bietet dieses Objekt auf ca. 666 m² Grundstück eine seltene Kombination aus Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten.
Das bestehende Haus (ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer) bietet eine solide Basis für Modernisierung oder individuelle Neugestaltung.
Besonders interessant: attraktives Baurecht mit Perspektive für Erweiterung oder Neubau (vorbehaltlich Genehmigung).
Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus sowie eine vorhandene Garage runden das Angebot ab.
👉 Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Käufer mit Blick für langfristige Entwicklung.
Elegantes Architektenhaus mit modernster Technik und außergewöhnlicher Wohnqualität
Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie und bietet auf großzügigen 284 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Familien. Das weitläufige Grundstück von 940 m² schafft dabei den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre inmitten des begehrten Hamburger Stadtgebiets.
Das durchdacht geplante Raumkonzept umfasst sechs Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Bäder. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während der elegante Kamin in den Wohnbereichen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft.
Die gehobene Ausstattung setzt sich konsequent durch die gesamte Immobilie fort und spiegelt sich in der sorgfältigen Materialauswahl sowie der hochwertigen Verarbeitung wider. Für die Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die das Haus zuverlässig schützt.
Energetisch präsentiert sich das Objekt auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnen mit bestem Gewissen.
Für Fahrzeuge stehen ein überdachtes Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und mehr. Der gepflegte Garten rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und lädt zu geselligen Sommerabenden im Freien ein.
Premium-Neubau-Bungalow mit Pool und barrierearmem Wohnkonzept in Feldrandlage bei Celle
Dieser hochwertige Neubau-Bungalow vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes, barrierearmes Wohnkonzept zu einem außergewöhnlich komfortablen Zuhause. Das im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 949 m² in ruhiger Feldrandlage innerhalb eines neu entwickelten Wohngebiets und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen.
Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein besonders komfortables und zukunftssicheres Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit klaren Linien, viel Tageslicht und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen und großen Fensterflächen, die eine helle und offene Wohnatmosphäre schaffen.
Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Ein komfortabler Schlafbereich mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer sowie weitere funktionale Räume sorgen für eine durchdachte Raumstruktur und hohe Alltagstauglichkeit.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Terrassen- und Wintergartenbereich mit großflächigen Verglasungen, der eine geschützte Nutzung im Außenbereich ermöglicht, über das Smarthome System voll verschattet werden kann und das Wohnen harmonisch in den Garten erweitert.
Der aufwendig gestaltete Garten bildet eine private Rückzugs- und Erholungslandschaft. Neben großzügigen Terrassenflächen und mediterran angelegten Grünbereichen verfügt das Grundstück über einen beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort im eigenen Garten bietet.
Durch die Kombination aus moderner Bauqualität, energieeffizienter Technik und barrierearmer Planung entsteht ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die langfristigen Wohnkomfort auf einer Ebene in naturnaher Feldrandlage schätzen.
Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung
Diese attraktive Wohnung im Hochparterre mit 5 % Rendite bietet eine überzeugende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 8,5 m² präsentiert sich die Einheit in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig an eine Studenten-WG vermietet und erzielt somit sofortige Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit, insbesondere für die Zielgruppe junger Mieter und Studierender.
Die Lage in Hannover überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Universitätseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv und sichert eine kontinuierliche Nachfrage.
Sichern Sie sich jetzt eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.
Bel Etage in exklusiver denkmalgeschützter Stadtvilla in Hannover-Waldhausen
Diese außergewöhnliche Bel Etage vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme historischer Architektur mit klassisch-repräsentativem Wohnkomfort. Die denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Jahr 1896 wurde in den Jahren 2004 bis 2009 umfassend und mit großer Liebe zum Detail saniert. Die Modernisierung erfolgte unter besonderer Berücksichtigung der historischen Substanz: Holzfenster nach historischem Vorbild (inkl. Zierprofile), aufwendig restaurierter Stuck und Deckengemälde sowie der Einsatz hochwertiger Naturmaterialien prägen das Erscheinungsbild. Im Zuge der Sanierung wurden zudem Elektrik, Sanitär, Dach und Dachstuhl vollständig erneuert.
Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das wohnlich ausgebaute Souterrain und umfasst rund 260 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche wurde ohne Anrechnung des privaten Freisitzes berechnet. Die eindrucksvollen Raumhöhen von ca. 3,60 m im Hochparterre und ca. 2,40 m im Souterrain unterstreichen die Großzügigkeit des Ambientes.
Hohe Decken, fein gearbeitete Stuckelemente, ein restaurierter Kachelofen, 24 mm starkes Eichenparkett sowie drei elegant gestaltete Bäder aus Rosa-Portogallo-Marmor verleihen dieser Einheit einen stilvollen, klassischen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist der privat zugeordnete Freisitz, der über drei separate Zugänge aus dem Wohn- und Souterrainbereich erreichbar ist. Die Fläche ist exklusiv dieser Einheit über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet und mit einem hochwertigen Boden aus indischem Granit ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Brennwerttherme (Etagenheizung), die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Alarmanlage, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Jugendstilvilla mit Aufzug – Waldhausen
Im Dachgeschoss dieser denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1896 präsentiert sich eine außergewöhnlich charmante Wohnung mit klassisch-zeitlosem Charakter. Die Villa wurde zwischen 2004 und 2009 umfassend und denkmalgerecht saniert. Dabei wurden Dach und Dachstuhl vollständig erneuert, ebenso Fassade, Elektrik, Leitungen, Fenster und Haustechnik – ein Ausstattungsniveau, das den eleganten Villencharakter eindrucksvoll unterstreicht.
Auf rund 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und sichtbar belassene Dachbalken, die dem Interteur eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung – ideal für stilvolles Wohnen unter dem Dach.
Das Badezimmer ist mit Rosa-Portogallo-Marmor gestaltet und verfügt über bildhauerisch gearbeitete Marmorwaschtische, die an die Kaminformen des 19. Jahrhunderts erinnern und dem Raum einen besonderen historischen Akzent verleihen.
Ein architektonisches Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Sonne von morgens bis abends bietet und den Wohnraum nach außen erweitert.
Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl, der direkt in die Einheit führt, sowie alternativ über das gemeinsame Treppenhaus. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine moderne, leistungsstarke Internetversorgung.
Dank der umfassenden Modernisierung von Dach, Fassade, Elektrik, Leitungen und Haustechnik befindet sich die gesamte Villa in einem exzellenten baulichen Zustand. Diese Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme, angemessene Wohnkultur und besondere Privatsphäre in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers.
Groß-Buchholz: Restaurierte Windmühle mit Blick auf den Mittellandkanal
Die historisch restaurierte Buchholzer Windmühle ist weit mehr als ein Wohnhaus – sie ist ein architektonisches Einzelstück mit kultureller Tiefe und außergewöhnlicher Präsenz.
Das denkmalgeschützte Bauwerk wurde mit großem Respekt vor seiner historischen Substanz umfassend saniert und zu einem einzigartigen Lebensraum transformiert. Auf ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern, entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumgefüge, das durch die charakteristische oktogonale Grundstruktur geprägt wird. Diese verleiht jeder Ebene eine besondere Raumwirkung, die sich deutlich von konventioneller Architektur unterscheidet. Das Grundstück umfasst ca. 565 m² und rahmt das Bauwerk in angemessener Distanz, ohne seine Präsenz zu schmälern.
Über mehrere Geschosse entfaltet sich ein durchdachtes Nutzungskonzept: Großzügige Aufenthaltsbereiche, offene Sichtachsen, ein zentraler Luftraum sowie präzise eingefügte Einbauten schaffen eine Verbindung zwischen historischer Konstruktion und moderner Gestaltung. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl repräsentatives Wohnen als auch flexible Nutzungsoptionen, beispielsweise für Arbeiten oder Atelierzwecke.
Im ersten Obergeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Die Küche ist funktional integriert, ohne die Offenheit des Grundrisses zu beeinträchtigen. In den darüberliegenden Ebenen befinden sich private Rückzugsbereiche, Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Die ursprüngliche Tragstruktur der Mühle bleibt dabei stets sichtbar und verleiht den Räumen Authentizität und Charakter.
Die Sanierung erfolgte mit dem Anspruch, historische Substanz zu bewahren und zugleich zeitgemäße Technik zu integrieren. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten sowie moderne Haustechnik gewährleisten heutigen Komfort in einem außergewöhnlichen baulichen Rahmen.
Diese Mühle ist kein Objekt von der Stange – sie ist ein Unikat für Menschen, die Individualität, Geschichte und architektonische Klarheit schätzen.
Verden: Hofstelle Hogrefe – Ländliches Refugium in exklusiver Alleinlage
In ruhiger Lage bei Kirchlinteln, eingebettet in die sanft gewellte Kulturlandschaft zwischen Lüneburger Heide und Aller, liegt ein Anwesen, das traditionelle Baukultur mit modernster Technik, wohngesunden Materialien und ökologischer Verantwortung zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept vereint. Ein Rückzugsort, der nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Lebensqualität setzt.
Das historische Gebäudeensemble wurde 2023 mit höchster Sorgfalt kernsaniert und architektonisch neu interpretiert. Eichenechtholzdielen, Lehmputz, Ständerwerk und ausschließlich emissionsfreie Baustoffe schaffen ein natürlich reguliertes Raumklima – ideal für Menschen, die bewusst und gesund wohnen möchten. Die ca. 235 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige, klar strukturierte Räume mit offenen Sichtachsen und hoher Aufenthaltsqualität. Herzstück des Hauses ist der ca. 100 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Landhausküche – ein Ort für Begegnung, Genuss und Rückzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, zwei stilvolle Bäder, ein Büro, Diele und Hauswirtschaftsbereich.
Besonderes Potenzial bietet das über 260 m² große Dachgeschoss. Es steht als Ausbaureserve für weitere Wohnbereiche, ein Atelier, Gästetrakt oder Spa zur Verfügung. Die vorhandene Statik und Raumstruktur ermöglichen eine einfache, konzeptgerechte Erweiterung – ideal für alle, die langfristige Raumflexibilität suchen.
Das Anwesen erfüllt den KfW-55-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine dezent integrierte Photovoltaikanlage im Reetdach, Wand- und Fußbodenheizung sowie ein vollumfängliches Smart-Home-System (KNX) vereinen Komfort, Technik und Zukunftssicherheit. Ergänzt wird die Ausstattung durch Glasfaseranschluss, Alarmanlage, E-Ladevorbereitung, eigene Kleinkläranlage und Stromspeicher. Der Energiebedarf liegt bei hervorragenden 16,9 kWh/m²a – ein Wert, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
Die Außenanlagen unterstreichen den hohen Anspruch an Gestaltung und Funktionalität: Eine repräsentative Rondellauffahrt mit Naturstein-Einfassung, eine hochwertige Remise mit Geräteraum, gepflegte Gartenbereiche mit automatischer Bewässerung, Außendusche, Mähroboter und durchdachten Anschlüssen schaffen ideale Bedingungen für ein komfortables Leben im Grünen.
Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus optimale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber: Die Fläche lässt ausreichend Raum für Offenstall, Paddock oder individuelle Stallkonzepte – in einem Umfeld, das durch Weitläufigkeit, natürliche Struktur und absolute Ruhe überzeugt. Das Wohnhaus selbst steht auf einem rund 27.000 m² großen Hauptgrundstück; ergänzt wird dieses durch weitere, angrenzende Landflächen, die eine Gesamtfläche von über 44.800 m² ergeben. In Kombination mit der Reitregion rund um Verden und Kirchlinteln eröffnet sich hier eine seltene Möglichkeit, naturnahes Wohnen und Pferdehaltung stilvoll zu vereinen.
Wir sind stolz darauf, dass BSW – Fred Melius, ein erfahrener Bauträger mit herausragender Expertise, dieses Objekt konzipiert hat. Das Grundstück bietet maximale Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und viel Raum zur Entfaltung – ein echtes Refugium für alle, die Ursprünglichkeit, Ruhe und nachhaltige Qualität schätzen.